ВУЗ:
Составители:
339
Ïîñêîëüêó äîãîâîð íàéìà æèëîãî ïîìåùåíèÿ ÿâëÿåòñÿ
ïðàâîâûì ñðåäñòâîì óäîâëåòâîðåíèÿ ïîòðåáíîñòåé ãðàæäàí â
æèëüå, ïîñòîëüêó íàíèìàòåëÿìè ìîæåò áûòü òîëüêî ãðàæäàíå.
Ñâîåîáðàçíî ïðàâîâîå ïîëîæåíèå ÷ëåíîâ ñåìüè íàíè-
ìàòåëÿ. Åñëè îíè âñåëÿþòñÿ â íàíÿòîå æèëîå ïîìåùåíèå, òî
îíè, íå ïðèíèìàÿ ó÷àñòèÿ â çàêëþ÷åíèå äîãîâîðà æèëèùíî-
ãî íàéìà, ïðèîáðåòàþò ðàâíûå ñ íàíèìàòåëåì ïðàâà è îáÿ-
çàííîñòè ïî ýòîìó äîãîâîðó. Ê ÷èñëó ÷ëåíîâ ñåìüè íàíèìà-
òåëÿ îòíîñÿòñÿ: åãî ñóïðóã, äåòè è ðîäèòåëè. Äðóãèå ðîäñòâåí-
íèêè íàíèìàòåëÿ è íåòðóäîñïîñîáíûå èæäèâåíöû, à â èñêëþ-
÷èòåëüíûõ ñëó÷àÿõ è äðóãèå ëèöà òàêæå ìîãóò áûòü ïðèçíàí-
íûå ÷ëåíû åãî ñåìüè, åñëè îíè ïðîæèâàþò ñîâìåñòíî ñ íà-
íèìàòåëåì è âåäóò ñ íèì îáùåå õîçÿéñòâî.
Ñîâåðøåííîëåòíèå ÷ëåíû ñåìüè íåñóò ñîëèäàðíóþ ñ
íàíèìàòåëåì îòâåòñòâåííîñòü ïî îáÿçàòåëüñòâàì, âîçíèêàþ-
ùèì èç äîãîâîðà íàéìà æèëîãî ïîìåùåíèÿ. Åñëè ãðàæäàíèí
ïåðåñòàë áûòü ÷ëåíîì ñåìüè íàíèìàòåëÿ, íî ïðîäîëæàåò ïðî-
æèâàòü â íàíÿòîì ïîìåùåíèè, îí ñîõðàíÿåò ðàâíûå ñ íàíè-
ìàòåëåì ïðàâà è îáÿçàííîñòè â äîãîâîðå æèëèùíîãî íàéìà
(÷. 3 ñò. 53 ÆÊ ÐÑÔÑÐ). Ñàìîñòîÿòåëüíîñòü ïðàâ ÷ëåíîâ ñå-
ìüè íàíèìàòåëÿ ïðîÿâëÿåòñÿ â òîì, ÷òî óòðàòà íàíèìàòåëåì
ïðàâà ïîëüçîâàíèÿ æèëûì ïîìåùåíèåì â âèäå îáùåãî ïðà-
âèëà íå ïðåêðàùàåò äîãîâîðà æèëèùíîãî íàéìà ñ îñòàëüíû-
ìè ÷ëåíàìè åãî ñåìüè, íå ëèøàåò èõ ïðàâà ïîëüçîâàòüñÿ íà-
íÿòûì æèëûì ïîìåùåíèåì.
Ïî òðåáîâàíèþ íàíèìàòåëÿ è ÷ëåíîâ åãî ñåìüè äîãîâîð
íàéìà æèëîãî ïîìåùåíèÿ ìîæåò áûòü çàêëþ÷åí ñ îäíèì èç
÷ëåíîâ ñåìüè.  ñëó÷àå ñìåðòè íàíèìàòåëÿ èëè åãî âûáûòèÿ
èç æèëîãî ïîìåùåíèÿ äîãîâîð çàêëþ÷àåòñÿ ñ îäíèì èç ÷ëå-
íîâ ñåìüè, ïðîæèâàþùèõ â æèëîì ïîìåùåíèè.
Ïðåäìåò äîãîâîðà íàéìà æèëîãî ïîìåùåíèÿ
 äîìàõ ãîñóäàðñòâåííîãî ìóíèöèïàëüíîãî æèëèùíûõ
ôîíäîâ ïðåäìåòîì íàéìà ìîæåò áûòü òîëüêî èçîëèðîâàííîå
æèëîå ïîìåùåíèå: æèëîé äîì, êâàðòèðà, îäíà èëè íåñêîëüêî
èçîëèðîâàííûõ êîìíàò, îáðàçóþùèõ â ñîâîêóïíîñòè èçîëè-
ðîâàííîå æèëîå ïîìåùåíèå. Èçîëèðîâàííîé ïðèçíàåòñÿ
êîìíàòà, èìåþùàÿ ñàìîñòîÿòåëüíûé âûõîä â êîðèäîð èëè
äðóãèå ìåñòà îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 337
- 338
- 339
- 340
- 341
- …
- следующая ›
- последняя »
