ВУЗ:
Составители:
312
1. Åñëè àðåíäàòîð ïîëüçóåòñÿ èìóùåñòâîì ñ ñóùåñòâåí-
íûì íàðóøåíèåì óñëîâèé äîãîâîðà èëè íàçíà÷åíèÿ èìóùå-
ñòâà ëèáî ñ íåîäíîêðàòíûìè íàðóøåíèÿìè.
2. Åñëè íàíèìàòåëü óõóäøàåò èìóùåñòâî.
3. Åñëè íàíèìàòåëü íå âíåñ íàåìíîé ïëàòû áîëåå äâóõ
ðàç ïîäðÿä ïî èñòå÷åíèè óñòàíîâëåííîãî äîãîâîðîì ñðîêà
ïëàòåæà.
4. Åñëè íàíèìàòåëü íå ïðîèçâîäèò êàïèòàëüíîãî ðåìîí-
òà â óñòàíîâëåííûå äîãîâîðîì àðåíäû ñðîêè, à ïðè îòñóò-
ñòâèè èõ â äîãîâîðå — â ðàçóìíûå ñðîêè, â òåõ ñëó÷àÿõ, êîãäà
ïî çàêîíó, èíîìó ïðàâîâîìó àêòó èëè äîãîâîðó îáÿçàííîñòü
êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà âîçëîæåíà íà íàíèìàòåëÿ.
Äîãîâîðîì àðåíäû ìîãóò áûòü óñòàíîâëåíû è äðóãèå
îñíîâàíèÿ äîñðî÷íîãî ðàñòîðæåíèÿ äîãîâîðà ïî òðåáîâà-
íèþ àðåíäîäàòåëÿ. Àðåíäîäàòåëü âïðàâå òðåáîâàòü ðàñòîðæå-
íèÿ äîãîâîðà òîëüêî ïîñëå íàïðàâëåíèÿ àðåíäàòîðó ïèñüìåí-
íîãî ïðåäóïðåæäåíèÿ î íåîáõîäèìîñòè èñïîëíåíèÿ èì îáÿ-
çàòåëüñòâà â ðàçóìíûé ñðîê.
Íàíèìàòåëü ìîæåò ïðåäúÿâèòü â ñóäå òðåáîâàíèå î äîñ-
ðî÷íîì ðàñòîðæåíèÿ äîãîâîðà àðåíäû:
1. Åñëè àðåíäîäàòåëü íå ïðåäîñòàâëÿåò èìóùåñòâî â
ïîëüçîâàíèå àðåíäàòîðó ëèáî ñîçäàåò ïðåïÿòñòâèÿ ïîëüçî-
âàíèþ èìóùåñòâîì â ñîîòâåòñòâèè ñ äîãîâîðîì èëè íàçíà-
÷åíèåì èìóùåñòâà.
2. Åñëè íàéìîäàòåëü íå ïðîèçâîäèò ëåæàùåãî íà åãî îáÿ-
çàííîñòè êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà íàíÿòîãî èìóùåñòâà â óñòà-
íîâëåííûå äîãîâîðîì ñðîêè, à ïðè îòñóòñòâèè èõ â äîãîâîðå
— â ðàçóìíûå ñðîêè.
3. Åñëè èìóùåñòâî â ñèëó îáñòîÿòåëüñòâ, çà êîòîðûå íà-
íèìàòåëü íå îòâå÷àåò, îêàæåòñÿ â ñîñòîÿíèè, íåïðèãîäíîì
äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ.
4. Åñëè ïåðåäàííîå íàíèìàòåëþ èìóùåñòâî èìååò íåäî-
ñòàòêè, ïðåïÿòñòâóþùèå èñïîëüçîâàíèþ åãî â ñîîòâåòñòâèè
ñ äîãîâîðîì, êîòîðûå íå áûëè îãîâîðåíû íàéìîäàòåëåì ïðè
çàêëþ÷åíèè äîãîâîðà, íå áûëè çàðàíåå èçâåñòíû àðåíäàòîðó
è íå äîëæíû áûëè áûòü îáíàðóæåíû àðåíäàòîðîì âî âðåìÿ
îñìîòðà èìóùåñòâà èëè ïðîâåðêè åãî èñïðàâíîñòè ïðè çàê-
ëþ÷åíèè äîãîâîðà.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- …
- следующая ›
- последняя »
