ВУЗ:
Составители:
310
ýòèì óáûòêè. Ïðè ýòîì íàíèìàòåëü îòâå÷àåò íå òîëüêî çà óìû-
ñåë èëè ãðóáóþ íåîñòîðîæíîñòü, íî äàæå çà ëåãêóþ íåáðåæ-
íîñòü, äîïóùåííóþ èì èëè ëèöàìè, çà äåéñòâèÿ êîòîðûõ îí
îòâå÷àåò.
Âûøå óæå óïîìèíàëîñü, ÷òî ïðåäìåò íàéìà ïåðåäàåòñÿ
íàíèìàòåëþ â ïîëüçîâàíèå. Ïîëüçîâàíèå èìóùåñòâîì çàêëþ-
÷àåòñÿ ëèáî â èçâëå÷åíèè èç âåùè åå ïîëåçíûõ ñâîéñòâ (íà-
ïðèìåð, èñïîëüçîâàíèå ìóçûêàëüíîãî èíñòðóìåíòà äëÿ èãðû
íà íåì), ëèáî â ïðèñâîåíèè ïëîäîâ îò èìóùåñòâà ëèáî äîõî-
äîâ îò íåãî, åñëè èìóùåñòâî ñïîñîáíî ïðèíîñèòü ïëîäû èëè
äîõîäû.
Ïåðåõîä ïðàâà ñîáñòâåííîñòè, ïðàâà õîçÿéñòâåííîãî
âåäåíèÿ èëè ïðàâà îïåðàòèâíîãî óïðàâëåíèÿ, ïðàâà ïîæèç-
íåííîãî íàñëåäóåìîãî âëàäåíèÿ îò àðåíäîäàòåëÿ ê äðóãîìó
ëèöó íå ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì äëÿ èçìåíåíèÿ èëè ðàñòîðæå-
íèÿ äîãîâîðà àðåíäû.  ýòèõ ñëó÷àÿõ ïåðâîíà÷àëüíûé àðåí-
äîäàòåëü çàìåíÿåòñÿ íîâûì. Ïîäîáíîå ïðàâèëî ñóùåñòâîâà-
ëî è â ïðåæíåì çàêîíîäàòåëüñòâå.
Ñò. 622 ÃÊ óñòàíàâëèâàåò, ÷òî èìóùåñòâî äîëæíî áûòü
âîçâðàùåíî àðåíäàòîðîì â ñîñòîÿíèè, â êàêîì îí åãî ïîëó-
÷èë, ñ ó÷åòîì íîðìàëüíîãî èçíîñà èëè â ñîñòîÿíèè, îáóñëîâ-
ëåííîì äîãîâîðîì. Åñëè èìóùåñòâî îêàçàëîñü ïîâðåæäåí-
íûì èëè èçíîøåííîñòü — âûøå íîðìàëüíîé, íàíèìàòåëü
îáÿçàí âîçìåñòèòü íàéìîäàòåëþ ïîíåñåííûå â ñâÿçè ñ ýòèì
óáûòêè, åñëè íå äîêàæåò, ÷òî óõóäøåíèå èìóùåñòâà ïðîèçîø-
ëî íå ïî åãî âèíå.
Èìóùåñòâî äîëæíî áûòü âîçâðàùåíî â íàòóðå. Äåíåæíàÿ
êîìïåíñàöèÿ åãî ñòîèìîñòè äîïóñêàåòñÿ ëèøü â ñëó÷àå ãèáå-
ëè ïðåäìåòà àðåíäû èëè ïðèâåäåíèè åãî â ïîëíóþ íåãîä-
íîñòü. Åñëè èìóùåñòâî áûëî ïðåäîñòàâëåíî â ñîâìåñòíîå
ïîëüçîâàíèå íåñêîëüêèõ ëèö, òî çà ãèáåëü èëè óõóäøåíèå
èìóùåñòâà îíè íåñóò ñîëèäàðíóþ îòâåòñòâåííîñòü.
Åñëè àðåíäàòîð íå âîçâðàòèë àðåíäîâàííîå èìóùåñòâî
èëè âîçâðàòèë åãî íåñâîåâðåìåííî, íàéìîäàòåëü âïðàâå ïî-
òðåáîâàòü óïëàòû àðåíäíîé ïëàòû çà âñå âðåìÿ ïðîñðî÷êè.
Åñëè ýòà ïëàòà íå ïîêðûâàåò ïðè÷èíåííûõ íàéìîäàòåëþ
óáûòêîâ, îí ìîæåò ïîòðåáîâàòü èõ âîçìåùåíèÿ. Åñëè çà íå-
ñâîåâðåìåííûé âîçâðàò àðåíäîâàííîãî èìóùåñòâà äîãîâî-
ðîì óñòàíîâëåíà íåóñòîéêà, óáûòêè ìîãóò áûòü âçûñêàíû â
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- …
- следующая ›
- последняя »
