ВУЗ:
Составители:
308
2) óñòàíîâëåííîé äîëè ïîëó÷åííûõ â ðåçóëüòàòå èñïîëü-
çîâàíèÿ àðåíäîâàííîãî èìóùåñòâà ïðîäóêöèè, ïëîäîâ èëè
äîõîäîâ;
3) ïðåäîñòàâëåíèÿ àðåíäàòîðîì àðåíäîäàòåëþ îïðåäå-
ëåííûõ óñëóã;
4) ïåðåäà÷è àðåíäàòîðîì àðåíäîäàòåëþ óñòàíîâëåííîé
äîãîâîðîì âåùè â ñîáñòâåííîñòü èëè â àðåíäó;
5) âîçëîæåíèå íà àðåíäàòîðà îáóñëîâëåííûõ äîãîâîðîì
çàòðàò íà óëó÷øåíèå àðåíäîâàííîãî èìóùåñòâà.
Ñòîðîíû ìîãóò ïðåäóñìîòðåòü â äîãîâîðå ñî÷åòàíèå óêà-
çàííûõ ôîðì àðåíäíîé ïëàòû èëè èíûå ôîðìû îïëàòû
ïîëüçîâàíèÿ àðåíäîâàííûì èìóùåñòâîì.
Åñëè èíîå íå ïðåäóñìîòðåíî äîãîâîðîì, ðàçìåð àðåíä-
íîé ïëàòû ìîæåò èçìåíÿòüñÿ ïî ñîãëàøåíèþ ñòîðîí â ñðî-
êè, ïðåäóñìîòðåííûå äîãîâîðîì, íî íå ÷àùå îäíîãî ðàçà â
ãîä. Çàêîíîì ìîãóò áûòü ïðåäóñìîòðåíû è èíûå ìèíèìàëü-
íûå ñðîêè ïåðåñìîòðà íàåìíîé ïëàòû äëÿ îòäåëüíûõ âèäîâ
àðåíäû, à òàêæå äëÿ àðåíäû îòäåëüíûõ âèäîâ èìóùåñòâà.
Åñëè çàêîíîì íå ïðåäóñìîòðåíî èíîå, àðåíäàòîð âïðà-
âå ïîòðåáîâàòü ñîîòâåòñòâåííîãî óìåíüøåíèÿ íàåìíîé ïëà-
òû, åñëè â ñèëó îáñòîÿòåëüñòâ, çà êîòîðûå îí íå îòâå÷àåò, óñ-
ëîâèÿ ïîëüçîâàíèÿ, ïðåäóñìîòðåííûå äîãîâîðîì àðåíäû,
èëè ñîñòîÿíèå èìóùåñòâà ñóùåñòâåííî óõóäøèëîñü. Óìåíü-
øåíèå íàåìíîé ïëàòû â óêàçàííûõ ñëó÷àÿõ äîëæíî áûòü ñî-
ðàçìåðíûì óðîâíþ ñíèæåíèÿ ïîëåçíûõ (ïîòðåáèòåëüñêèõ)
ñâîéñòâ ïðåäìåòà àðåíäû, ïðåäóñìîòðåííûõ äîãîâîðîì.
Ïî äîãîâîðó àðåíäû ê àðåíäàòîðó ïåðåõîäèò ïðàâî
ïîëüçîâàíèÿ íàíÿòûì èìóùåñòâîì. Ïðè îñóùåñòâëåíèè ýòî-
ãî ïðàâà àðåíäàòîð äîëæåí ðóêîâîäñòâîâàòüñÿ ñëåäóþùèìè
ïðàâèëàìè (ñò. 615 ÃÊ ÐÔ).
1. Îí îáÿçàí ïîëüçîâàòüñÿ èìóùåñòâîì â ñîîòâåòñòâèè ñ
óñëîâèÿìè äîãîâîðà àðåíäû, à åñëè ýòè óñëîâèÿ â äîãîâîðå
íå óñòàíîâëåíû — â ñîîòâåòñòâèè ñ íàçíà÷åíèåì èìóùåñòâà.
2. Àðåíäàòîð âïðàâå ñ ñîãëàñèÿ àðåíäîäàòåëÿ ñäàâàòü
àðåíäîâàííîå èìóùåñòâî â ñóáàðåíäó (ïîäíàåì) è ïåðåäàâàòü
ñâîè ïðàâà è îáÿçàííîñòè ïî äîãîâîðó (ïåðåíàåì) äðóãîìó
ëèöó; ïðåäîñòàâëÿòü àðåíäîâàííîå èìóùåñòâî â áåçâîçìåçä-
íîå ïîëüçîâàíèå, à òàêæå îòäàâàòü àðåíäíûå ïðàâà â çàëîã è
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- …
- следующая ›
- последняя »
