ВУЗ:
Составители:
309
âíîñèòü èõ â êà÷åñòâå âêëàäà â óñòàâíûé êàïèòàë õîçÿéñòâåí-
íûõ òîâàðèùåñòâ è îáùåñòâ èëè ïàåâîãî âçíîñà â ïðîèçâîä-
ñòâåííûé êîîïåðàòèâ, åñëè èíîå íå ïðåäóñìîòðåíî ÃÊ ÐÔ,
äðóãèìè çàêîíàìè èëè èíûìè ïðàâîâûìè àêòàìè. Â óêàçàí-
íûõ ñëó÷àÿõ, êðîìå ïåðåíàéìà, îòâåòñòâåííûì ïî äîãîâîðó
ïåðåä íàéìîäàòåëåì îñòàåòñÿ àðåíäàòîð.
Äîãîâîð ñóáàðåíäû çàêëþ÷àåòñÿ íà ñðîê íå áîëåå ñðîêà
ïî äîãîâîðó àðåíäû. Ê äîãîâîðó ñóáàðåíäû ïðèìåíÿþòñÿ
ïðàâèëà î äîãîâîðå àðåíäû, åñëè èíîå íå óñòàíîâëåíî çàêî-
íîì èëè èíûìè ïðàâîâûìè àêòàìè. Â äîãîâîðå ñóáàðåíäû
àðåíäàòîð âûñòóïàåò â êà÷åñòâå àðåíäîäàòåëÿ, à ñóáàðåíäà-
òîð — â êà÷åñòâå àðåíäàòîðà.  íåêîòîðûõ ñëó÷àÿõ ñóáàðåí-
äà çàïðåùåíà çàêîíîì. Íàïðèìåð, ñóáàðåíäà ó÷àñòêîâ ëåñíî-
ãî ôîíäà (ñò. 31 Îñíîâ ëåñíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà).
Åñëè àðåíäàòîð ïîëüçóåòñÿ íàíÿòûì èìóùåñòâîì íå â
ñîîòâåòñòâèè ñ óñëîâèÿìè äîãîâîðà èëè íàçíà÷åíèåì èìóùå-
ñòâà, àðåíäîäàòåëü âïðàâå ïîòðåáîâàòü ðàñòîðæåíèå äîãîâî-
ðà è âîçìåùåíèÿ óáûòêîâ (ñò. 615 ÃÊ ÐÔ).
Îáÿçàííîñòü ïðîèçâîäèòü êàïèòàëüíûé ðåìîíò èìóùå-
ñòâà âîçëàãàåòñÿ íà íàéìîäàòåëÿ, åñëè èíîå íå óñòàíîâëåíî
çàêîíîì ëèáî äîãîâîðîì.
Åñëè íàéìîäàòåëü íå ïðîèçâîäèò êàïèòåëüíîãî ðåìîí-
òà, êîòîðûé ïðåäóñìîòðåí äîãîâîðîì èëè âûçâàí íåîòëîæ-
íîé íåîáõîäèìîñòüþ, íàíèìàòåëü âïðàâå ïðîèçâåñòè ðåìîíò
ñàì è âçûñêàòü ñ íàéìîäàòåëÿ ñòîèìîñòü ðåìîíòà ëèáî çà-
÷åñòü åå â ñòîèìîñòü íàåìíîé ïëàòû èëè ðàñòîðãíóòü äîãî-
âîð è âçûñêàòü óáûòêè, ïðè÷èíåííûå íåèñïîëíåíèåì íàéìî-
äàòåëåì ýòîé îáÿçàííîñòè, ëèáî ïîòðåáîâàòü ñîîòâåòñòâåí-
íîãî óìåíüøåíèÿ íàåìíîé ïëàòû.
Àðåíäàòîð îáÿçàí ïîääåðæèâàòü èìóùåñòâî â èñïðàâ-
íîì ñîñòîÿíèè, ïðîèçâîäèòü çà ñâîé ñ÷åò òåêóùèé ðåìîíò è
íåñòè ðàñõîäû ïî ñîäåðæàíèþ èìóùåñòâà, åñëè èíîå íå óñ-
òàíîâëåíî çàêîíîì èëè äîãîâîðîì (ñò. 616 ÃÊ).
Àðåíäàòîð îáÿçàí îáåñïå÷èòü ñîõðàííîñòü ïîëó÷åííî-
ãî îò íàéìîäàòåëÿ èìóùåñòâà, áåðåæíî ê íåìó îòíîñèòüñÿ, íå
äîïóñêàòü óõóäøåíèÿ, êðîìå åñòåñòâåííîãî èçíîñà. Ïîñëåä-
ñòâèÿ ñëó÷àéíîé ãèáåëè ïðåäìåòà íàéìà âîçëàãàþòñÿ íà íàé-
ìîäàòåëÿ. Åñëè æå âåùü ïîãèáëà èëè ïîâðåæäåíà ïî âèíå íà-
íèìàòåëÿ, îí îáÿçàí âîçìåñòèòü íàéìîäàòåëþ ïðè÷èíåííûå
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- …
- следующая ›
- последняя »
