Организация коммерческой деятельности предприятия. Тютюшкина Г.С. - 120 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

УлГТУ | Ульяновск

Составители: 

Рубрика: 

120
8. ТЕОРИЯ ЛИЗИНГА
8.1 Основные положения теории лизинга
В мировой практике термин лизинг используется для обозначения различ-
ного рода сделок, основанных на аренде товаров длительного пользования.
В зависимости от срока, на который заключается договор аренды,
различают три вида арендных операций:
• краткосрочная аренда (рентинг) – на срок от одного дня до одного года;
• среднесрочная аренда (хайринг) – от одного года до трех лет;
• долгосрочная аренда (собственно лизинг) – от трех до 20 лет.
Поэтому под лизингом обычно понимают долгосрочную аренду машин и
оборудования или договор аренды машин и оборудования, купленных
арендодателем для арендатора с целью их производственного использования,
при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок
договора.
Кроме того, лизинг можно рассматривать
как специфическую форму
финансирования вложений в основные фонды при посредничестве
специализированной (лизинговой) компании, которая приобретает для третьего
лица имущество и отдает ему в аренду на долгосрочный период. Таким
образом, лизинговая компания фактически кредитует арендатора. Поэтому
лизинг иногда называют «кредит – аренда».
С экономической точки зрения лизинг имеет сходство с кредитом,
предоставленным на
покупку оборудования. При кредите в основные фонды
заемщик вносит в установленные сроки платежи на погашение долга; при этом
банк для обеспечения возврата кредита сохраняет за собой право собственности
на кредитуемый объект до полного погашения ссуды. При лизинге арендатор
становится владельцем взятого в аренду имущества только по истечении срока
договора и
выплаты им полной стоимости арендованного имущества. Однако
такое сходство характерно лишь для финансового лизинга. Для другого вида
лизинга – оперативного – наблюдается большее сходство с классической
арендой оборудования. Кроме того, существует ряд других разновидностей
лизинга.
Виды лизинга
Финансовый
Финансовый (капитальный) лизинг долгосрочное соглашение,
предусматривающее полную амортизацию арендуемого оборудования за счет
платы, вносимой
арендатором. Поскольку подобные соглашения не допускают
возможности досрочного прекращения аренды, правильное определение
величины периодической платы обеспечивает владельцу полное возмещение
понесенных затрат на приобретение и содержание оборудования, а также
требуемую норму доходности.

Страницы