Экономика недвижимости (сборник вопросов заданий и тестов). Владимиров В.В - 55 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ОГУ | Оренбург

Составители: 

Рубрика: 

55
з) вклада;
и) наилучшего и наиболее эффективного использования;
к) замещения;
л) экономической величины;
м) экономического разделения;
н) соответствия.
Тесты к теме № 5
Управление недвижимым имуществом.
1. Маркетинговый подход в исследовании недвижимости основан:
а) на исследовании объекта недвижимости как системы взаимосвязанных
элементов;
б) на создание объекта отвечающего требованиям потребителей на момент
его сдачи;
в) на ориентации и максимальном учете запросов потребителей.
2. Управление недвижимым имуществом осуществляется:
а) государством: через механизм купли-продажи, аренды;
б) региональными органами управления на основании федеральных и
местных законов, указов, постановлений;
в) городскими, районными, сельскими органами власти через управление
пакетами акций, конкурсами, выдачу лицензий.
3. При использовании земельных участков возможны и решаемы
следующие инвестиционные ситуации:
а) имеется свободный земельный участок;
б) инвестор предлагает инвестировать строительство жилья в водоохраной
зоне;
в) инвестор ищет оптимальное сочетание земли и пользователя;
г) инвестор предлагает вкладывать капитал в разработку нефтяного
месторождения в Бузулукском боре.
4. Критерий в оценке недвижимости это:
а) признак, обозначающий предмет оценки;
б) признак оценки;
в) элемент маркетинговых исследований рынка недвижимости.
5. Маркетинговые исследования рынка недвижимости производятся с
целью:
а) получения рекомендаций по управлению недвижимостью;
б) изучения спроса и предложений на недвижимость;
в) изучения качества выставленной на реализацию недвижимости;
г) получение сравнительных характеристик оцениваемой и аналогов
реализованной недвижимости.
6. Эффективное управление недвижимостью включает в себя подходы:
а) системный;
б) затратный; 
     з) вклада;
     и) наилучшего и наиболее эффективного использования;
     к) замещения;
     л) экономической величины;
     м) экономического разделения;
     н) соответствия.

     Тесты к теме № 5

     Управление недвижимым имуществом.
      1. Маркетинговый подход в исследовании недвижимости основан:
      а) на исследовании объекта недвижимости как системы взаимосвязанных
элементов;
      б) на создание объекта отвечающего требованиям потребителей на момент
его сдачи;
      в) на ориентации и максимальном учете запросов потребителей.
      2. Управление недвижимым имуществом осуществляется:
      а) государством: через механизм купли-продажи, аренды;
      б) региональными органами управления на основании федеральных и
местных законов, указов, постановлений;
      в) городскими, районными, сельскими органами власти через управление
пакетами акций, конкурсами, выдачу лицензий.
      3. При использовании земельных участков возможны и решаемы
следующие инвестиционные ситуации:
      а) имеется свободный земельный участок;
      б) инвестор предлагает инвестировать строительство жилья в водоохраной
зоне;
      в) инвестор ищет оптимальное сочетание земли и пользователя;
      г) инвестор предлагает вкладывать капитал в разработку нефтяного
месторождения в Бузулукском боре.
      4. Критерий в оценке недвижимости это:
      а) признак, обозначающий предмет оценки;
      б) признак оценки;
      в) элемент маркетинговых исследований рынка недвижимости.
      5. Маркетинговые исследования рынка недвижимости производятся с
целью:
      а) получения рекомендаций по управлению недвижимостью;
      б) изучения спроса и предложений на недвижимость;
      в) изучения качества выставленной на реализацию недвижимости;
      г) получение сравнительных характеристик оцениваемой и аналогов
реализованной недвижимости.
      6. Эффективное управление недвижимостью включает в себя подходы:
      а) системный;
      б) затратный;
                                                                          55

Страницы