Экономика недвижимости (сборник вопросов заданий и тестов). Владимиров В.В - 74 стр.

     15. Операции на рынке недвижимости.
     Предполагаемое содержание: характеристика операций, совершаемых на
рынке недвижимости: аренда, купля - продажа и т.д. Операции с земельными
участками, аренда земельного участка под объекты застройки; Аренда нежилого
фонда. Методические подходы к определению величины арендной платы.
Особенности совершения сделок с недвижимостью, находящейся в
государственной собственности. Особенности оценки недвижимости для
конкретной операции.

     16. Продажа объектов недвижимости.
     Предполагаемое содержание: правовое регулирование вопроса. Основные
способы продажи, в том числе через приватизацию предприятий. Особенности
продажи незавершенного строительства. Организация продажи имущества через
торги, аукционы, акционирование. Основные этапы совершения сделок с
недвижимостью. Регистрация прав на недвижимость и сделок с ней в
Оренбургской области. Условия и формы вступления в имущественные права.

     17. Посредническая деятельность на рынке недвижимости.
     Предполагаемое содержание: особенности рынка недвижимости России.
Основные виды посреднических операций на рынке недвижимости. Функции
посредников. Формы отношений посредников с продавцами и покупателями
(арендаторами и арендодателями). Риэлторы     и их функционально-правовые
обязанности. Взаимодействие риэлторов с потребителями их услуг. Развитие
рынка посреднических услуг в России (в Оренбуржье) и его перспективы.
     18. Инвестиции в недвижимость.
     Предполагаемое содержание: необходимость инвестиций в недвижимость.
Виды инвестиций в недвижимость, их характеристика. Источники инвестиций,
факторы влияния на объем инвестиций в недвижимость. Привлекательность
инвестиций в недвижимость, методы определения затрат и доходов при
определении привлекательности инвестиций. Пути повышения эффективности
инвестиций в недвижимость.

     19. Показатели рынка недвижимости.
     Предполагаемое содержание: Основные показатели рынка недвижимости.
Емкость рынка. Определение, характеристики. Основные факторы,
определяющие емкость рынка. Объем инвестиций. Количество и структура
объектов недвижимости, предлагаемых к реализации или к другим видам
операций. Количество сделок и средняя стоимость одной сделки на рынке
недвижимости. Структура проведенных операций на рынке недвижимости.
Анализ рынка недвижимости г. Оренбурга.

                                                                        74