Экономика недвижимости (сборник вопросов заданий и тестов). Владимиров В.В - 77 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ОГУ | Оренбург

Составители: 

Рубрика: 

77
4. Принцип и виды расчетов сложных процентов.
5. Последовательность расчета стоимости недвижимости методом
капитализации доходов.
Тема 4. Основные подходы к оценке объектов недвижимости.
1. Принцип оценки недвижимости и выбор методов оценки.
2. Маркетинговые исследования необходимой информации для оценки
недвижимости. Технология оценки.
3. Виды стоимости недвижимости и факторы, влияющие на нее.
Тема 5. Управление недвижимым имуществом.
1. Методы управления недвижимостью, структура системы управления.
2. Принципы управления недвижимостью.
3. Эффективность в управлении земельными участками.
4. Управление собственностью территорий.
5. Критерии и принципы эффективного управления недвижимостью.
Тема 6. Управление инвестициями в недвижимость.
1. Роль и значение инвестиций в недвижимость в развитии
производственной деятельности.
2. Инвестиционные проекты, виды, подходы к их оценке.
3. Участники финансирования рынка недвижимости.
4. Источники и этапы инвестирования.
5.Оценка эффективности инвестиционного проекта.
Тема 7 Доходный подход к оценке недвижимости
1. Метод капитализации и определение чистого дохода.
2. Метод дисконтирования денежных потоков.
3. Четыре метода дисконтирования на посленалоговой основе, их
характеристика.
4. Виды сделок, выбор и порядок проведения оценки недвижимости.
5. Сущность доходного подхода к оценке недвижимости.
Тема 8 Затратный подход к оценке недвижимости
1. Принцип и методы затратного подхода.
2. Виды сделок с недвижимостью и их влияние на выбор метода оценки.
3. Земельный участок как основа недвижимости. Определение стоимости
земельного участка.
4. Восстановительная стоимость, принципы расчета и направление
использования. 
     4. Принцип и виды расчетов сложных процентов.
     5. Последовательность расчета стоимости недвижимости методом
капитализации доходов.
     Тема 4. Основные подходы к оценке объектов недвижимости.

     1. Принцип оценки недвижимости и выбор методов оценки.
     2. Маркетинговые исследования необходимой информации для оценки
недвижимости. Технология оценки.
     3. Виды стоимости недвижимости и факторы, влияющие на нее.

     Тема 5. Управление недвижимым имуществом.

     1. Методы управления недвижимостью, структура системы управления.
     2. Принципы управления недвижимостью.
     3. Эффективность в управлении земельными участками.
     4. Управление собственностью территорий.
           5. Критерии и принципы эффективного управления недвижимостью.

     Тема 6. Управление инвестициями в недвижимость.

     1. Роль и значение инвестиций в недвижимость              в   развитии
производственной деятельности.
     2. Инвестиционные проекты, виды, подходы к их оценке.
     3. Участники финансирования рынка недвижимости.
     4. Источники и этапы инвестирования.
     5.Оценка эффективности инвестиционного проекта.

     Тема 7 Доходный подход к оценке недвижимости

     1. Метод капитализации и определение чистого дохода.
     2. Метод дисконтирования денежных потоков.
     3. Четыре метода дисконтирования на посленалоговой основе, их
характеристика.
     4. Виды сделок, выбор и порядок проведения оценки недвижимости.
     5. Сущность доходного подхода к оценке недвижимости.

     Тема 8 Затратный подход к оценке недвижимости

     1. Принцип и методы затратного подхода.
     2. Виды сделок с недвижимостью и их влияние на выбор метода оценки.
     3. Земельный участок как основа недвижимости. Определение стоимости
земельного участка.
     4. Восстановительная стоимость, принципы расчета и направление
использования.
                                                                         77

Страницы