Экономика недвижимости (сборник вопросов заданий и тестов). Владимиров В.В - 78 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ОГУ | Оренбург

Составители: 

Рубрика: 

78
5. Порядок расчета величины накопленного совокупного износа, его
влияние на деятельность предприятия.
Тема 9 Сравнительный рыночный метод
1. Сущность и условия применения сравнительного метода оценки
недвижимости.
2. Элементы сравнения и порядок проведения сравнений при оценке
недвижимости.
3. Использование сравнительного метода продаж в обосновании
альтернативного вида оценки.
4. Порядок реализации метода анализа продаж в оценке недвижимости.
Тема 10 Ипотека и ипотечное кредитование
1. Ситуация на рынке жилья.
2. Финансово - кредитные механизмы ипотеки и порядок их
использования.
3. Ипотека и система залога недвижимости.
4. Риски при финансировании недвижимости.
5. Порядок выдачи ипотечного кредита и гарантии его погашения.
Тема 11 Особенности оценки отдельных объектов
1. Операции с жильем и принципы оценки от характера сделок.
2. Особенности оценки объектов промышленного назначения.
3. Виды коммерческой недвижимости и особенности ее оценки.
4. Принципы оценки уникальных и редких объектов недвижимости.
4.3.3 Вопросы для подготовки к коллоквиуму
1. Вещные права, предусмотренные законодательством.
2. Права собственника недвижимости.
3. Субъекты и объекты правовых отношений.
4. Принудительное изъятие собственности, случаи и порядок изъятия.
5. Общая и совместная собственность, признаки и порядок пользования.
6. Порядок выдела доли из общей или совместной собственности.
7. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления,
отличительные особенности.
8. Право доверительного управления и траст, отличительные особенности.
9. Доверительная собственность, права и обязанности пользователя
доверительной собственностью.
10. Сервитут, понятие принципы использования.
11. Сделки с недвижимостью. Виды сделок. 
     5. Порядок расчета величины накопленного совокупного износа, его
влияние на деятельность предприятия.

     Тема 9 Сравнительный рыночный метод

      1. Сущность и условия применения сравнительного метода оценки
недвижимости.
      2. Элементы сравнения и порядок проведения сравнений при оценке
недвижимости.
      3. Использование сравнительного метода продаж в обосновании
альтернативного вида оценки.
      4. Порядок реализации метода анализа продаж в оценке недвижимости.

     Тема 10 Ипотека и ипотечное кредитование

     1. Ситуация на рынке жилья.
     2. Финансово - кредитные механизмы ипотеки и порядок                их
использования.
     3. Ипотека и система залога недвижимости.
     4. Риски при финансировании недвижимости.
     5. Порядок выдачи ипотечного кредита и гарантии его погашения.

     Тема 11 Особенности оценки отдельных объектов

     1. Операции с жильем и принципы оценки от характера сделок.
     2. Особенности оценки объектов промышленного назначения.
     3. Виды коммерческой недвижимости и особенности ее оценки.
     4. Принципы оценки уникальных и редких объектов недвижимости.

     4.3.3 Вопросы для подготовки к коллоквиуму

     1. Вещные права, предусмотренные законодательством.
     2. Права собственника недвижимости.
     3. Субъекты и объекты правовых отношений.
     4. Принудительное изъятие собственности, случаи и порядок изъятия.
     5. Общая и совместная собственность, признаки и порядок пользования.
     6. Порядок выдела доли из общей или совместной собственности.
     7. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления,
отличительные особенности.
     8. Право доверительного управления и траст, отличительные особенности.
     9. Доверительная собственность, права и обязанности пользователя
доверительной собственностью.
     10. Сервитут, понятие принципы использования.
     11. Сделки с недвижимостью. Виды сделок.
                                                                          78

Страницы