Экономика недвижимости (сборник вопросов заданий и тестов). Владимиров В.В - 84 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ОГУ | Оренбург

Составители: 

Рубрика: 

84
Тема 2 Рынок недвижимости
1. Чем вызвана необходимость уникальных черт каждого рынка
недвижимости?
2. По каким параметрам может быть сегментирован рынок недвижимости?
3. С чьей точки зрения должна рассматриваться рыночная стоимость?
4. Первичный и вторичный рынок недвижимости.
5. Предложение и спрос, рынок продавца и рынок покупателя.
6. В чем суть эластичности рынка недвижимости?
7. Конкуренция, ее виды на рынке недвижимости, влияние на цену.
8. Что такое конкурентоспособность, ее показатели?
9. В чем суть рыночного спроса на недвижимость, методы его изучения?
10. Что такое коэффициент емкости рынка?
11. Что такое коэффициент проникновения?
12. В чем суть классификации рынка недвижимости?
13. Что из себя представляет рынок жилья?
14. Дайте характеристику рынка нежилой недвижимости.
15. На каких условиях производятся сделки с государственной
собственностью?
16. Виды торгов недвижимости, их условия и особенности.
17. Этапы проведения торгов.
18. Тендеры в торгах недвижимостью, их деятельность.
19. Кто является посредником на рынке недвижимости? Их роль и
основные функции.
Тема 3 Элементы математики
1. Что из себя представляют методы оценки: стоимостной, сравнения
продаж и капитализации дохода?
2. Принципы и назначение анализа основных методов оценки.
3. Что такое норма капитализации, порядок ее исчисления?
4. Что из себя представляет чистый текущий доход, порядок его расчета?
5. По каким признакам недвижимость рассматривают в качестве вещной
формы капитала?
6. Каковы составные элементы ставки дисконта и условия их
использования?
7. Каковы два метода оценки недвижимости в зависимости от назначения и
использования?
8. Что отражает метод капитализации дохода и ставка капитализации
дохода?
9. В чем суть прямой капитализации?
10. Какие факторы влияют на определение реальной цены на рынке
недвижимости?
11. В чем суть теории денег, используемой на рынке недвижимости? 
     Тема 2 Рынок недвижимости

      1. Чем вызвана необходимость уникальных черт каждого рынка
недвижимости?
      2. По каким параметрам может быть сегментирован рынок недвижимости?
      3. С чьей точки зрения должна рассматриваться рыночная стоимость?
      4. Первичный и вторичный рынок недвижимости.
      5. Предложение и спрос, рынок продавца и рынок покупателя.
      6. В чем суть эластичности рынка недвижимости?
      7. Конкуренция, ее виды на рынке недвижимости, влияние на цену.
      8. Что такое конкурентоспособность, ее показатели?
      9. В чем суть рыночного спроса на недвижимость, методы его изучения?
      10. Что такое коэффициент емкости рынка?
      11. Что такое коэффициент проникновения?
      12. В чем суть классификации рынка недвижимости?
      13. Что из себя представляет рынок жилья?
      14. Дайте характеристику рынка нежилой недвижимости.
      15. На каких условиях производятся сделки с государственной
собственностью?
      16. Виды торгов недвижимости, их условия и особенности.
      17. Этапы проведения торгов.
      18. Тендеры в торгах недвижимостью, их деятельность.
      19. Кто является посредником на рынке недвижимости? Их роль и
основные функции.

     Тема 3 Элементы математики

     1. Что из себя представляют методы оценки: стоимостной, сравнения
продаж и капитализации дохода?
     2. Принципы и назначение анализа основных методов оценки.
     3. Что такое норма капитализации, порядок ее исчисления?
     4. Что из себя представляет чистый текущий доход, порядок его расчета?
     5. По каким признакам недвижимость рассматривают в качестве вещной
формы капитала?
     6. Каковы составные элементы ставки дисконта и условия их
использования?
     7. Каковы два метода оценки недвижимости в зависимости от назначения и
использования?
     8. Что отражает метод капитализации дохода и ставка капитализации
дохода?
     9. В чем суть прямой капитализации?
     10. Какие факторы влияют на определение реальной цены на рынке
недвижимости?
     11. В чем суть теории денег, используемой на рынке недвижимости?
                                                                            84

Страницы