Экономика недвижимости (сборник вопросов заданий и тестов). Владимиров В.В - 85 стр.

     12. В чем суть простых и сложных процентных ставок?
     13. Почему будущие деньги всегда дешевле сегодняшних?
     14. Что понимается под множителем наращивания и коэффициентом
дисконта?
     15. В чем суть и порядок исчисления по фактору накопления суммы
денежной единицы или будущей стоимости равной единице?
     16. В чем суть и порядок исчисления накопления денежной единицы за
период или будущая стоимость единичного вложения за период?
     17. В чем суть и порядок исчисления фонда возмещения?
     18. В чем суть и порядок исчисления текущей стоимости денежной
единицы (единичного вложения)?
     19. Каков порядок исчисления текущих платежей по периодам для
получения заданной суммы?
     20. Каков порядок амортизационных отчислений?

     Тема 4 Основные подходы к оценке объектов недвижимости

      1. Каков принцип выбора метода оценки?
      2. Каковы принципы оценки недвижимости, зависящие от рыночной
среды?
      3. Что из себя представляет принцип зависимости?
      4. Что значит принцип соответствия?
      5. Какова зависимость оценки недвижимости в зависимости от спроса и
предложения?
      6. Каково влияние конкуренции на стоимость недвижимости?
      7. В чем состоит принцип изменения?
      8. Какая наиболее распространенная информация, используемая для
получения общей характеристики объекта недвижимости?
      9. На какие группы подразделяется информация в зависимости от вида
решаемых задач?
      10. Какие исходные данные используются для оценки бизнеса?
      11. Назовите объекты оценки предприятия.
      12. Какие принципы оценки недвижимости входят в группу принципов
пользователя результатами оценки?
      13. Какие принципы оценки недвижимости входят в группу принципов,
связанных с требованиями к земельному участку, зданиям и сооружениям,
которые на нем находятся?
      14. В чем суть технологии оценки объекта недвижимости?
      15. Назовите основные этапы оценки объекта недвижимости.
      16. В чем суть цели и функции оценки?
      17. Какие предположения и ограничительные условия могут быть в
процессе оценки недвижимости?
      18. Какая исходная информация необходима для оценки недвижимости?
      19. Каково содержание задания на оценку?
      20. Какие специалисты кроме эксперта-оценщика могут входить в состав
рабочей группы, оценивающей недвижимость?
                                                                        85