Экономика недвижимости (сборник вопросов заданий и тестов). Владимиров В.В - 90 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ОГУ | Оренбург

Составители: 

Рубрика: 

90
11. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости.
12. Основные группы принципов оценки недвижимости и их
взаимосвязь.
13. Принципы оценки недвижимости, основанные на представлениях
пользователя.
14. Принципы оценки недвижимости, основанные на представлениях
производителя.
15. Принципы оценки недвижимости, обусловленные рыночной средой.
16. Синтезирующий принцип оценки недвижимости
17. Подходы к определению стоимости объекта недвижимости. Выбор
метода оценки недвижимости.
18. Процесс оценки и его этапы.
19. Необходимость временной оценки стоимости недвижимости.
Основные операции в сопоставлении разновременных денежных сумм.
20. Экономический смысл функций фактора накопленной денежной
единицы и текущей стоимости единицы и их применение.
21. Экономический смысл функций текущей стоимости аннуитета и
взноса на амортизацию денежной единицы и их использование.
22. Экономический смысл функций накопления денежной единицы за
период и фактора фонда возмещения и их применение в практике.
23. Подход, применяемый к оценке объектов недвижимости,
приносящих доход, и структура доходного подхода.
24. Практика применения метода капитализации доходов в оценке
недвижимости и его этапы.
25. Методы определения коэффициента капитализации.
26. Определение стоимости недвижимости методом дисконтированных
денежных потоков. Сфера применения этого метода на практике.
27. Базовые принципы сравнительного (рыночного) подхода для оценки
недвижимости. Этапы реализации сравнительного (рыночного) подхода.
28. Определение единиц и элементов сравнения, влияющих на
стоимость объекта недвижимости. Последовательность внесения
корректировок при оценке объекта недвижимости рыночным методом.
29. Методы выполнения корректировок (поправок). Практика
применения метода анализа парных продаж в расчете стоимости объекта
недвижимости при сравнительном (рыночном) подходе.
30. Метод валового рентного мультипликатора . Практика его
применения.
31. Виды и методы управления недвижимостью. Структура системы
управления недвижимостью.
32. Принципы наилучшего и наиболее эффективного использования
земельного участка.
33. Принцип управления недвижимостью
34. Принцип управления собственностью территориально-
хозяйствующих органов. 
11. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости.
12. Основные группы принципов оценки недвижимости и их
  взаимосвязь.
13. Принципы оценки недвижимости, основанные на представлениях
  пользователя.
14. Принципы оценки недвижимости, основанные на представлениях
  производителя.
15. Принципы оценки недвижимости, обусловленные рыночной средой.
16. Синтезирующий принцип оценки недвижимости
17. Подходы к определению стоимости объекта недвижимости. Выбор
  метода оценки недвижимости.
18. Процесс оценки и его этапы.
19. Необходимость временной оценки стоимости недвижимости.
  Основные операции в сопоставлении разновременных денежных сумм.
20. Экономический смысл функций фактора накопленной денежной
  единицы и текущей стоимости единицы и их применение.
21. Экономический смысл функций текущей стоимости аннуитета и
  взноса на амортизацию денежной единицы и их использование.
22. Экономический смысл функций накопления денежной единицы за
  период и фактора фонда возмещения и их применение в практике.
23. Подход, применяемый к оценке объектов недвижимости,
  приносящих доход, и структура доходного подхода.
24. Практика применения метода капитализации доходов в оценке
  недвижимости и его этапы.
25. Методы определения коэффициента капитализации.
26. Определение стоимости недвижимости методом дисконтированных
  денежных потоков. Сфера применения этого метода на практике.
27. Базовые принципы сравнительного (рыночного) подхода для оценки
  недвижимости. Этапы реализации сравнительного (рыночного) подхода.
28. Определение единиц и элементов сравнения, влияющих на
  стоимость объекта недвижимости. Последовательность внесения
  корректировок при оценке объекта недвижимости рыночным методом.
29. Методы выполнения корректировок (поправок). Практика
  применения метода анализа парных продаж в расчете стоимости объекта
  недвижимости при сравнительном (рыночном) подходе.
30. Метод валового рентного мультипликатора . Практика его
  применения.
31. Виды и методы управления недвижимостью. Структура системы
  управления недвижимостью.
32. Принципы наилучшего и наиболее эффективного использования
  земельного участка.
33. Принцип управления недвижимостью
34. Принцип        управления     собственностью      территориально-
  хозяйствующих органов.
                                                                   90

Страницы