Управление эксплуатацией недвижимости. Волков К.А - 53 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

104
105
лички с номерами квартир (помещений) следует устанавливать на двери
каждой квартиры (при этом следует принимать сложившуюся для дан-
ного домовладения нумерацию квартир).
Флагодержатели следует устанавливать по проекту на фасаде каждо-
го дома, утвержденного городской (районной) архитектурной службой.
Указатели расположения пожарных гидрантов, полигонометричес-
кие знаки (стенные реперы), указатели расположения геодезических зна-
ков следует размещать на цоколях зданий, камер, магистралей и колодцев
водопроводной и канализационной сети, указатели расположения подзем-
ного газопровода, а также другие указатели расположения объектов го-
родского хозяйства, различные сигнальные устройства допускается раз-
мещать на фасадах здания при условии сохранения отделки фасада. Ре-
монт указателей и флагодержателей должны проводить организации по
содержанию и обслуживанию по мере необходимости. За сохранность
и исправность знаков должны отвечать организации, их установившие.
Установка памятных досок на фасадах зданий, объясняющих на-
звания отдельных городских проездов, площадей, улиц, допускается по
решению местных органов самоуправления.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна выве-
шивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих орга-
низаций с указанием их адресов и номеров телефонов:
ü местных органов самоуправления;
ü городского (районного) жилищного управления;
ü пожарной охраны;
ü отделения милиции;
ü скорой медицинской помощи;
ü службы газового хозяйства;
ü санитарно-эпидемиологической станции;
ü аварийных служб жилищного хозяйства, в обязанность которых
входит ликвидация аварий в жилых домах;
ü органов Государственной жилищной инспекции.
Организации по обслуживанию жилищного фонда или иных объек-
тов следят за недопущением:
ü загромождения балконов предметами домашнего обихода
(мебелью, тарой, дровами и другими);
ü вывешивания белья, одежды, ковров и прочих предметов на
свободных земельных участках, выходящих на городской проезд;
ü мытья автомашин на придомовой территории;
Интенсивность пешеходного движения определяется на полосе тро-
туара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером (суммарно
с учетом движения пешеходов в обе стороны).
Территории дворов следует относить к I классу.
Типы покрытий приняты следующие: усовершенствованные
(асфальтобетонные, брусчатые), неусовершенствованные (щебеночные,
булыжные) и территории без покрытий. Отдельно выделяются террито-
рии газонов.
Механизированная уборка территории осуществляется по марш-
рутным картам, содержащим план тротуаров и дворов с находящимися
на них зелеными насаждениями, столбами и мачтами электроосвещения
и различного рода препятствиями.
На маршрутных картах устанавливается наиболее рациональное
направление движения машин, количество и очередность проходов, ме-
ста и характер маневрирования машин, схема перемещения снега и сме-
та, сочетание участков механизированной и ручной уборки, расстояние
нулевых (от места стоянки до места работы) и холостых пробегов (пере-
езды на другие места работы).
Перед началом работы водитель осматривает и смазывает машину,
заправляет горючим и водой, устанавливает необходимое навесное обо-
рудование и т. д.
Уборочные машины с комплектом навесного оборудования хранятся
в специальных помещениях или гаражах.
4.4. Внешнее благоустройство
Благоустройство внешнее – благоустройство поверхности терри-
тории, включающее мероприятия по удалению ливневых стоков (верти-
кальная планировка), устройству покрытий дорог и пешеходных связей,
наружного (уличного) освещения, озеленения, а также установку малых
архитектурных форм, знаков городской информации и рекламы.
При внешнем благоустройстве объекта на фасадах зданий в соот-
ветствии с проектом, утвержденным городской (районной) архитектур-
ной службой размещаются указатели наименования улицы, переулка,
площади и пр. В жилых домах таблички с указанием номеров подъез-
дов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, долж-
ны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны
быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне. Таб-

Страницы