Оценка и реструктуризация финансовых институтов. Задорин В.И. - 85 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбУУиЭ | Магадан

Составители: 

Рубрика: 

85
ИНВЕСТИЦИИ — вложения финансовых и материально-технических средств как в пределах
Российской Федерации, так и за рубежом с целью получения экономического (доход, прибыль),
социального, экологического или политического эффекта.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТОИМОСТЬ — стоимость объекта для конкретного инвестора,
определяемая исходя из его доходности при заданных инвестиционных целях.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ — изучение различных инвестиционных проектов на основе
финансовых расчетов эффективности вложений капитала, определяющее их соответствие
специфическим потребностям и предпочтениям конкретного инвестора.
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — право гражданина или юридического лица на
результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации
юридического лица, продукции или услуг (фирменное наименование, товарный знак и т.п.).
ИНФЛЯЦИОННЫЙ РИСК—риск непрогнозируемого роста цен, в результате которого
получаемые денежные доходы предприятия обесцениваются при учете реальной покупательной
способности быстрее, чем растут.
ИНФЛЯЦИОННАЯ КОРРЕКТИРОВКА—приведение ретроспективной информации,
используемой в оценке, к сопоставимому виду, а также учет инфляционного роста цен при
составлении прогноза денежных потоков и ставок дисконтирования.
ИПОТЕКА — залог земельного участка или других объектов недвижимого имущества с целью
получения кредита для финансирования сделок с этими объектами.
ИПОТЕЧНАЯ (КРЕДИТНАЯ) ПОСТОЯННАЯ — отношение ежегодных расходов по
обслуживанию ипотечного кредита к первоначальной сумме кредита.
ИПОТЕЧНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ — оценка недвижимости, основанная на
раздельном учете стоимости и доходности собственного и заемного капиталов.
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА — совокупность административных и технических действий по
установлению кадастровой стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения в
границах административно-территориального образования по оценочным зонам, выполненных
на определенную дату.
КАПИТАЛ — совокупность денежных средств (денежного капитала), предназначенных для
инвестирования, и средств производства (вещественного капитала), используемых в процессе
создания товаров и предоставления услуг.
КАПИТАЛИЗАЦИЯ — процесс пересчета годового дохода, полученного от объекта,
позволяющий определить стоимость последнего.
КАПИТАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ — совокупность затрат на создание новых основных фондов,
расширение, реконструкцию, техническое перевооружение действующих основных фондов как
производственного, так и непроизводственного назначения.

Страницы