Оценка и реструктуризация финансовых институтов. Задорин В.И. - 83 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбУУиЭ | Магадан

Составители: 

Рубрика: 

83
имущества предприятия. Залоговая стоимость меньше рыночной стоимости на величину
рисковой составляющей, учитывающей вынужденный характер продажи объекта залога в
случае неплатежеспособности заемщика.
ЗАТРАТНЫЙ (ИМУЩЕСТВЕННЫЙ) ПОДХОД — один из трех традиционных подходов к
оценке имущества, включающий методы чистых активов и ликвидационной стоимости.
ЗАТРАТЫ — выраженные в денежной форме расходы предприятия или индивидуального
предпринимателя на производство и (или) реализацию продукции, работ и услуг.
ЗАТРАТЫ КОСВЕННЫЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ — расходы, сопутствующие, но не
относящиеся непосредственно к строительству (стоимость инвестиций в землю, гонорары
проектно-сметным организациям, маркетинговые, страховые, рекламные и др.).
ЗАТРАТЫ ПРЯМЫЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ — расходы, непосредственно связанные со
строительством (стоимость строительных материалов и оборудования, заработная плата
рабочих, стоимость сопутствующих строительству сооружений и инженерных сетей, стоимость
коммунальных услуг, стоимость доставки и хранения материалов и др.).
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР (ГОСУДАРСТВЕННЫЙ) — систематизированный свод
документированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель
Российской Федерации, местоположении и размерах земельных участков.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС—свод государственных законов, юридических и гражданских
установлений, касающихся имущественных, правовых и процессуальных отношений по поводу
земли и земельной собственности.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу,
площадь, местоположение, правовой режим и другие характеристики, отражаемые в
государственном земельном кадастре.
ИЗНОС (в оценке) — любая потеря полезности, которая приводит к тому, что рыночная
стоимость актива становится меньше стоимости замещения (воспроизводства). Износ
учитывается посредством периодического списания стоимости актива. Различают два метода
начисления износа: прямолинейный—равными долями в течение всего срока службы актива и
ускоренный — более быстрое списание стоимости (по сравнению с прямолинейным методом).
ИМУЩЕСТВО — материальные объекты и нематериальные активы, обладающие полезностью
и стоимостью.
ИНВЕСТИРОВАННЫЙ КАПИТАЛ — сумма обязательств и собственного капитала
предприятия, оцениваемая в долгосрочной перспективе.
ИНВЕСТИЦИИ — вложения финансовых и материально-технических средств как в пределах
Российской Федерации, так и за рубежом с целью получения экономического (доход, прибыль),
социального, экологического или политического эффекта.

Страницы