Составители:
Рубрика:
Ãëàâà 7. Ïðîöåññû óïðàâëåíèÿ ÈÑÏ 175
7. Âîçìîæíîñòü ôîðìèðîâàíèÿ êîìàíäû ïðîåêòà.
8. Âîçìîæíîñòü ïðèâëå÷åíèÿ êâàëèôèöèðîâàííûõ èñïîëíèòåëåé.
9. Äðóãèå ïîëîæåíèÿ.
10. Âûâîäû è ðåçóëüòàòû.
Ïðè íåîáõîäèìîñòè â äàëüíåéøåì ïðèâëå÷åíèÿ èíâåñòîðîâ íà ýòàïå ðàçðà-
áîòêè ÈÑÏ ïîäãîòàâëèâàþò ïîäðîáíîå ÒÝÎ èíâåñòèöèé, êîòîðîå îôîðìëÿåòñÿ â
âèäå áèçíåñ-ïëàíà.  ýòîì ñëó÷àå ïðîèçâîäèòñÿ ìíîãîâàðèàíòàÿ ýêîíîìè÷åñêàÿ
îöåíêà èíâåñòèöèé ïî ìåòîäèêàì, óäîâëåòâîðÿþùèì ïîòåíöèàëüíîãî èíâåñòî-
ðà – çàïàäíóþ èëè îòå÷åñòâåííóþ êîìïàíèþ. Äëÿ ýòîãî ìîãóò èñïîëüçîâàòüñÿ ïî-
êàçàòåëè, ïðåäñòàâëåííûå â 3.1.
Åñëè îäèí èç ïîëó÷åííûõ ðåçóëüòàòîâ óäîâëåòâîðÿåò çàêàç÷èêà, íà÷èíàåòñÿ
ýòàï ðàçðàáîòêè è ïëàíèðîâàíèÿ ÈÑÏ.  ñëó÷àå îòðèöàòåëüíîãî ýôôåêòà çàêàç÷èê
ëèáî îòêàçûâàåòñÿ îò ðåàëèçàöèè ÈÑÏ, ëèáî ïåðåñìàòðèâàåò öåëè, çàäà÷è è ðå-
çóëüòàò ÈÑÏ.  ïîñëåäíåì ñëó÷àå ïðîèñõîäèò ïåðåñìîòð ìàðêåòèíãîâûõ îñîáåí-
íîñòåé ÈÑÏ, îãðàíè÷åíèé è äðóãèõ ïîêàçàòåëåé.
Ïðèìåðîì ìîæåò ñëóæèòü ðåàëèçàöèÿ êðóïíîãî ïðîåêòà ñòðîèòåëüñòâà äàì-
áû â Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå. Íåñìîòðÿ íà òî ÷òî áûë ïðîâåäåí ìàðêåòèíãîâûé àíàëèç
äàííîãî ïðîåêòà, âûïîëíåíî åãî òåõíè÷åñêîå è ýêîíîìè÷åñêîå îáîñíîâàíèå, à òàê-
æå îïðåäåëåíû âîçìîæíîñòè ôîðìèðîâàíèÿ êîìàíäû ïðîåêòà, íå áûëè ó÷òåíû
îãðàíè÷åíèÿ ïî ôèíàíñèðîâàíèþ è ñðîêàì ñòðîèòåëüñòâà.  ðåçóëüòàòå ñòðîè-
òåëüñòâî îäíîãî èç ñàìûõ ìàñøòàáíûõ ïðîåêòîâ áûëî ïðèîñòàíîâëåíî áîëåå ÷åì
íà 15 ëåò.
Ðàññìîòðèì åùå îäèí ïðèìåð èíèöèàöèè ÈÑÏ. Â 2000 ã. êîìïàíèÿ «Ëåí-
ÑïåöÑÌÓ» ðàññìàòðèâàëà âîçìîæíîñòü ñòðîèòåëüñòâà àïàðòàìåíòîâ è êâàðòèð
íà áåðåãó ×åðíîãî ìîðÿ â ðàéîíå ã. Ñî÷è. Íà ïåðâûé âçãëÿä ïðîåêò êàçàëñÿ èíòå-
ðåñíûì, ïîñêîëüêó ïîä ñòðîèòåëüñòâî âûäåëÿëîñü 9 ãà çåìëè. Îäíàêî, ïðîâåäÿ
ìàðêåòèíãîâûé àíàëèç è èçó÷èâ ïîòðåáèòåëüñêèé ñïðîñ íà àïàðòàìåíòû è êâàðòè-
ðû â äàííîì ðàéîíå, à òàêæå âîçìîæíîñòè ôîðìèðîâàíèÿ êîìàíäû èíâåñòèöèîí-
íî-ñòðîèòåëüíîãî ïðîåêòà èç ìåñòíûõ ñïåöèàëèñòîâ, ðóêîâîäñòâî «ËåíÑïåöÑÌÓ»
äàëî ïðîåêòó îòðèöàòåëüíóþ îöåíêó è åãî ðåàëèçàöèÿ áûëà ïðèîñòàíîâëåíà. Âïîñ-
ëåäñòâèè ðóêîâîäñòâó êîìïàíèè óäàëîñü íàéòè ðåãèîí, â êîòîðîì ðåàëèçàöèÿ ïî-
äîáíîãî ïðîåêòà ïî ðåçóëüòàòàì ìàðêåòèíãîâûõ èññëåäîâàíèé îêàçàëàñü ïðåäïî÷-
òèòåëüíåå, õîòÿ ïðè ïåðâîíà÷àëüíîì ðàññìîòðåíèè ïðîåêòà áëèçîñòü Ñî÷è ê ×åð-
íîìó ìîðþ êàçàëàñü ñóùåñòâåííûì ïðåèìóùåñòâîì.
7.2. Ðàçðàáîòêà è ïëàíèðîâàíèå ÈÑÏ
 ïðîöåññå ðàçðàáîòêè è ïëàíèðîâàíèÿ ÈÑÏ íåîáõîäèìî ñîñòàâèòü äîêó-
ìåíòû, êîòîðûå â îáùåì ñëó÷àå âêëþ÷àþò:
y ÒÝÎ ÈÑÏ;
y èìèòàöèîííûå ìîäåëè îöåíêè âëèÿíèÿ ðàçëè÷íûõ ôàêòîðîâ íà ðåçóëüòà-
òû ÈÑÏ;
y WBS – ñòðóêòóðó äåêîìïîçèöèè ðàáîò ÈÑÏ;
y áþäæåò ÈÑÏ;
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 173
- 174
- 175
- 176
- 177
- …
- следующая ›
- последняя »
