Управление проектами. Заренков В.Л. - 210 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

210 Óïðàâëåíèå ïðîåêòàìè
Òåêóùèå öåíû ðàññ÷èòûâàþòñÿ ñ ïîìîùüþ ñëåäóþùèõ îñíîâíûõ ìåòîäîâ:
y áàçèñíî-èíäåêñíîãî;
y ðåñóðñíî-èíäåêñíîãî;
y áàçèñíî-êîìïåíñàöèîííîãî;
y ðåñóðñíîãî;
y ðåñóðñíî-ðàíæèðíîãî.
Îäíàêî è ÑÍèÐ, è ÃÝÑÍ èìåþò ìíîæåñòâî íåäîñòàòêîâ, òàê êàê íå ó÷èòûâàþò
ðåãèîíàëüíûå îñîáåííîñòè ðåàëèçàöèè ÈÑÏ, íàëè÷èå íîâûõ òåõíîëîãèé, ìàòåðè-
àëîâ è îáîðóäîâàíèÿ, íåàäåêâàòíî îòðàæàþò ïðîèçâîäñòâåííûå çàòðàòû. Âñå ýòî
ñíèæàåò òî÷íîñòü ðàñ÷åòîâ (ïîãðåøíîñòü ìîæåò äîñòèãàòü 20 %) è ïðèâîäèò ê êîí-
ôðîíòàöèè ïðè îïðåäåëåíèè äîãîâîðíûõ öåí ìåæäó çàêàç÷èêîì è êîíòðàêòîðàìè.
Âûáîð ìåòîäà ðàñ÷åòà öåí ñèëüíî çàâèñèò îò õàðàêòåðà ôèíàíñèðîâàíèÿ ÈÑÏ.
Òàê, äëÿ ÈÑÏ, îñóùåñòâëÿåìûõ ñ ïîìîùüþ áþäæåòíîãî ôèíàíñèðîâàíèÿ, ïðèìå-
íÿþòñÿ ïåðâûå òðè ìåòîäà, à äëÿ êîììåð÷åñêèõ ïðîåêòîâ – ïîñëåäíèå äâà, êîòî-
ðûå äàþò íàèáîëåå òî÷íûå è äîñòîâåðíûå ðåçóëüòàòû. Ïðè îöåíêå ïëàíîâîé ñåáå-
ñòîèìîñòè êîíòðàêòîðû èñïîëüçóþò ïðîèçâîäñòâåííóþ áàçó çàòðàò òðóäà, ìàøè-
íîåìêîñòè è ïîòðåáíîñòè â ìàòåðèàëüíûõ ðåñóðñàõ.
Ìåòîäû ðàñ÷åòà íàêëàäíûõ ðàñõîäîâ, ñìåòíîé ïðèáûëè è äðóãèõ ïîêàçàòåëåé
òàêæå çàâèñÿò îò èñòî÷íèêîâ ôèíàíñèðîâàíèÿ ÈÑÏ è îïðåäåëÿþòñÿ ëèáî ðåãóëèðó-
þùèìè äîêóìåíòàìè ñîîòâåòñòâóþùèõ ìèíèñòåðñòâ (äëÿ áþäæåòíîãî ôèíàíñèðî-
âàíèÿ), ëèáî â çàâèñèìîñòè îò òðåáîâàíèé çàêàç÷èêîâ (äëÿ êîììåð÷åñêèõ ÈÑÏ).
Ðàññìîòðèì îñíîâíûå äîêóìåíòû, êîòîðûå ðàçðàáàòûâàþòñÿ äëÿ ðàñ÷åòà ñòî-
èìîñòè ÈÑÏ íà ðàçíûõ ýòàïàõ åãî ðåàëèçàöèè:
1. Ýñêèçíûé ïðîåêò, òåíäåðíàÿ äîêóìåíòàöèÿ, ÒÝÎ èíâåñòèöèé:
y èíâåñòîðñêàÿ ñìåòà èëè óêðóïíåííûé ñìåòíûé ðàñ÷åò.
2. Îôåðòû äëÿ ó÷àñòèÿ â òåíäåðíûõ òîðãàõ:
y ñìåòíûé ðàñ÷åò ñòîèìîñòè ïîäðÿäíûõ ðàáîò.
3. ÒÝÎ ñòðîèòåëüñòâà:
y ñâîäíûé ñìåòíûé ðàñ÷åò;
y îáúåêòíûå ñìåòíûå ðàñ÷åòû;
y ëîêàëüíûå ñìåòíûå ðàñ÷åòû.
4. Ðàáî÷àÿ äîêóìåíòàöèÿ èëè ðàáî÷èé ïðîåêò:
y ñâîäíàÿ ñìåòà;
y îáúåêòíûå ñìåòû;
y ëîêàëüíûå ñìåòû.
5. Âûïîëíåíèå ðàáîò ïî ñòðîèòåëüñòâó îáúåêòà:
y ëîêàëüíûå ñìåòû;
y âåäîìîñòè èçìåíåíèé è äîïîëíåíèé ê ñìåòàì;
y àêòû è ñïðàâêè ïðèåìêè ðàáîò;
y ñåáåñòîèìîñòü ïîäðÿäíûõ ðàáîò.
Äëÿ ñíèæåíèÿ ñåáåñòîèìîñòè ðàáîò ÈÑÏ ðàçðàáàòûâàþòñÿ ìåðîïðèÿòèÿ ïî
óìåíüøåíèþ ïëàíèðóåìûõ è ôàêòè÷åñêèõ çàòðàò ïî ñðàâíåíèþ ñî ñìåòíûìè,
ïðåäóñìîòðåííûìè â äîãîâîðíîé öåíå.

Страницы