Земельные ресурсы России и Волгоградской области и формирование новой агропродовольственной политики (2005-2012 годы). Акишин А.С - 88 стр.

будет положительным, а при ОЗ менее 1,35 — отрицательным (1,35 — уро-
вень рентабельности с.-х. продукции).
    П.Ф. Лойко предложил расчет земельной ренты формулой 26:
                           Рз.р. = Эз.р. – С – m,                 (4)
гдеРз.р. — земельная рента, руб./га;
  Эз.р. — среднегодовая оценочная стоимость продукции, руб./га;
     С — нормативные совокупные затраты труда и средств производства,
         приведенные в единую соразмерность с учетом времени, руб.;
     m — необходимый прибавочный продукт, руб./га.
    А переход от текущей оценки земли к ее цене в долгосрочной перспекти-
ве он предложил рассчитывать по формуле:
                           Цз.р. = Рз.р. Ѕ Ек ,                       (5)
гдеЦз.р. — цена земельных ресурсов, руб.;
  Рз.р. — земельная рента, руб.;
    Ек — коэффициент перевода годового дохода в суммарный дисконти-
        рованный за расчетный период оценки земель (и он понижен до 0,03
        вместо 0,1 применявшегося ранее).
    На наш взгляд, эти расчеты приемлемы, особенно в связи с переходом на
рыночные отношения, когда становится выгодным вкладывать инвестиции в
сельское хозяйство (банковский процент уменьшается в 3 раза), а срок капи-
тализации дохода возрастает до 33 лет.
    Дело за немногим — научиться считать земельную ренту всем сельхоз-
товаропроизводителям, землеустроительным службам и специалистам нало-
говых служб областей, городов и районов, что позволит пополнить бюджеты
всех уровней и реализовать все принятые законы и ФЦП по повышению про-
дуктивности земель, социальному развитию села и в целом повысить эффек-
тивность землепользования в регионах России.

                                               Выводы
    В комплексе мер по выводу России из экономического кризиса ведущее
место отводится совершенствованию налоговой системы, в том числе и в
сельском хозяйстве.
    Структура налоговой системы России по видам налогов и уровням бюд-
жетной системы за 2003 г. далеко не совершенна — мала доля налогов на
землю (1,1 %), платежи за пользование природными ресурсами (0,74 %), на-
лог на добычу полезных ископаемых (9,87 %), на игорный бизнес (0,11 %), и
высокие налоги: НДС — 26,27 %, на физических лиц — 13,57 %, на при-
быль — 15,68 %, акцизы — 10,19 %.

26
     См.: Использование и охрана природных ресурсов в России. 2002. № 7—8.

                                                   88