Земельные ресурсы России и Волгоградской области и формирование новой агропродовольственной политики (2005-2012 годы). Акишин А.С - 86 стр.

варя года проведения кадастровой оценки земель. Данные уточняются в рай-
оне при согласовании списка объектов кадастровой оценки.

 Рентные платежи в землепользовании России — главное звено выхода
                          АПК из кризиса
    Для успешного проведения земельной реформы в России нужно обнов-
ление экономического механизма земельных отношений. Основной задачей
этого механизма является использование земельной ренты для нужд всего
общества, что будет способствовать повышению эффективности аграрного
сектора экономики, рациональному использованию всех ресурсов в сельском
хозяйстве (прежде всего пашни) и, на базе этого, обеспечению продовольст-
венной безопасности страны.
    Академик И.Г. Ушачев считает, что в формировании экономического меха-
низма в России государству принадлежит особая роль, оно должно принять и
реализовать ряд законов о переходе к нормальным рыночным отношениям, вы-
ступить в качестве регулятора, наблюдателя (проводить мониторинг) и контро-
лера, а также разработчика стандартов хозяйственной деятельности. Государст-
во обязано вывести сельское хозяйство из кризиса и долговой ямы проведением
системы мер по поддержке собственного с.-х. товаропроизводителя: устранить
ценовый диспаритет между с.-х. и промышленной продукцией и услугами, из-
менить налоговую политику (оставить один земельный налог и ликвидировать
все остальные), увеличить инвестиции в село, сделать управляемой аграрную
экономику на базе контрактации основных видов с.-х. продукции по гарантиро-
ванным закупочным ценам и финансово-кредитной политики.
    России нужна новая аграрная политика — ценовая, налоговая, инвести-
ционная и внешнеэкономическая, с усилением бюджетной поддержки АПК
на базе совершенствования механизмов и методов регулирования продоволь-
ственного рынка.
    Новый Налоговый кодекс России по-прежнему не решает проблему изъя-
тия экономической ренты в пользу всего общества. Этот вопрос находится в
стадии разработки и в центре дискуссий среди экономистов, экологов, юри-
стов, и, на наш взгляд, пора перейти к практическому решению проблемы
рентных платежей в землепользовании, поскольку земля — составляющая
часть национального богатства России (15 %) и от ее правильной оценки при
продаже, аренде, взимании налогов зависит наполнение бюджетов. Земельные
ресурсы приносят постоянный доход (ренту) за сезон, за год, за 5 и более лет
при передаче в аренду и другие виды пользования, поэтому очень важно для
бюджетов всех уровней изымать эту ренту и в сельском хозяйстве, и с недро-
пользователей, и с городских земель, и с курортно-оздоровительных зон.
    Рентная концепция оценки земельных ресурсов предполагает использо-
вание нормативных кадастровых цен и балльной оценки качества почв по
дифференцированному доходу:
                                Ц = R \ Eн,                              (1)

                                    86