Регионоведение. Алехин Э.В. - 172 стр.

жилых микрорайонов. Наиболее значимым             проектом является комплексное
строительство жилого микрорайона №6 – 7 Арбеково (Северо-западная часть
города Пенза) с развитой сопутствующей инфраструктурой: школы, детские сады,
магазины шаговой доступности, фитнесс - и спорт комплексы и т.д.
     Ведется строительство элитных         жилых комплексов – например,       «На
Красной» (ГК «Поволжье») клубного типа. Концепция данного комплекса
предусматривает особый уровень благоустроенности, включающий в себя
безопасность, уют, комфортный отдых, эксклюзивное обслуживание, где любое
желание клиента застройщик выполняет с учетом самых современных требований
и мировых стандартов для элитного жилья. Здесь            клиент может заказать
многоуровневые квартиры с индивидуальной планировкой, спортивные объекты
внутри квартиры (мини-площадки для гольфа, бассейны), камины с «живым»
огнем и многое другое.
     Стоимость кв.м. жилья на первичном рынке недвижимости зависит от
сроков сдачи в эксплуатацию, этажа, планировки, площади и отделки квартир.
     −       средняя     стоимость   1   кв.м.   «элитного»   жилья,   сданного    в
эксплуатацию: USD 1488.3 (42 800 руб.);
     −       средняя стоимость 1 кв.м. «элитного» жилья, планируемого к сдаче в
эксплуатацию в 2008-2009: USD 1505 (43 011,5 руб.) (в черновой отделке);
     −       максимальная стоимость 1 кв.м. «элитного» жилья, планируемого к
сдаче в эксплуатацию в конце 2009: USD 1829.5 (48 652 руб.);
     −       средняя стоимость 1 кв.м. жилья класса «стандарт», сданного в
эксплуатацию: USD 1235.66 (36 290 руб.);
     −       средняя стоимость 1 кв.м. жилья класса «стандарт», планируемого к
сдаче в эксплуатацию в 2008-2009: USD 1215.69 (36 580 руб.) (данные даны по
состоянию рынка жилой недвижимости в г. Пенза на 20.06.2008 г.).
     Рынок офисной недвижимости в Пензе находится в начальной стадии
развития. Существующие в Пензе предложения офисных площадей в основном
ограничены помещениями в зданиях, изначально построенных для других целей.
Большинство имеющихся офисных помещений не отвечает международным

                                                                                  172