Регионоведение. Алехин Э.В. - 174 стр.

Делового Района.
      Дефицит офисных помещений класса В и В+ усугубляется значительной
положительной динамикой экономики региона, а также приходом в город крупных
российских и зарубежных компаний, формирующих спрос на офисные
помещения, отвечающие международным стандартам.
      В связи с этим ближайшие годы в Пензе неизбежна реализация
инвестиционных проектов по формированию Центрального Делового Района
города.
      Основные Тенденции Рынка Офисной Недвижимости Города Пенза:
      •     рост спроса на объекты офисной недвижимости класса В и В+;
      •     увеличение интереса инвесторов к пензенскому рынку офисной
недвижимости;
      •     увеличение объема строящихся офисных площадей;
      •     улучшение качества строящихся объектов офисной недвижимости;
      •     насущная необходимость формирования Центрального Делового
района;
      •     появление на рынке предложений по продаже офисных помещений,
соответствующих уровню класс В и В+.
      Среднемесячная Стоимость Аренды кв.м.: офисная площадь (центр города):
USD 100.
      Стоимость Продажи кв.м.: офисная площадь (центр города): USD 3600-
4123т (данные даны по состоянию рынка офисной недвижимости в г. Пенза на
20.06.2008 г.).
      По последним данным г.Пенза и Пензенский регион ежегодно принимает
более 600 тыс. туристов (в т.ч. более 18 тыс. иностранцев) - деловых посетителей,
участников всероссийских спортивных мероприятий, посетителей медицинских
центров федерального значения.
      На сегодняшний день в г.Пенза нет достаточного количества гостиниц,
способных разместить весь поток туристов. В настоящее время в областном
центре функционируют 17 гостиницах и общежитий с совокупным номерным

                                                                              174