Регионоведение. Алехин Э.В. - 176 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ПГУ | Пенза

Составители: 

Рубрика: 

становится спортивной столицей России.
По оценке экспертов, в ближайшее время наиболее востребованы на
пензенском рынке коммерческой недвижимости будут гостиницы среднего
сегмента (уровня 3*).
В связи с этим, Администрацией города Пенза подготовлены и
предлагаются инвесторам площадки под строительство современных отелей
уровня 3* и 4* как в границах деловой части города, так и на участках, удобно
расположенных на основных внутригородских магистралях (данные даны по
состоянию рынка гостиничной недвижимости в г. Пенза на 20.06.2008 г.).
Рынок торговой недвижимости в Пензе находится в стадии становления.
Основными тенденциями рынка торговой недвижимости города Пенза являются:
− появление современных профессионально управляемых торговых
центров;
− приход в город крупных торговых сетей;
− строительство крупных торговых комплексов (до 60 000 кв. метров);
− попытки региональных игроков из других сегментов занять нишу на
местном рынке девелопмента крупных торговых объектов.
Торговая недвижимость Пензы растет в цене. Бывшие дома быта и
универсамы активно реконструируются, в городе ведется строительство около 10
современных торгово-развлекательных центров – как в центральной части города,
так и в «спальных районах». В Пензе в полной мере проявили себя сегодняшние
тенденции рынка - повышение интереса инвесторов и девелоперов к городам
«второго эшелона», опережающих сегодня по популярности города –
«миллионники».
Современные профессионально управляемые торговые центры с якорными
арендаторами начали появляться в Пензе за последние 2-3 года. Наблюдается
тенденция прихода в город крупных московских торговых сетей.
За последние 2 года рынок торговой недвижимости Пензы является
наиболее динамично развивающимся и экономически привлекательным
сегментом рынка коммерческой недвижимости. Наметилась четкая тенденция
176
становится спортивной столицей России.
     По оценке экспертов, в ближайшее время наиболее востребованы на
пензенском рынке коммерческой недвижимости будут гостиницы среднего
сегмента (уровня 3*).
     В     связи   с   этим,   Администрацией   города   Пенза   подготовлены     и
предлагаются инвесторам площадки под строительство современных отелей
уровня 3* и 4* как в границах деловой части города, так и на участках, удобно
расположенных на основных внутригородских магистралях (данные даны по
состоянию рынка гостиничной недвижимости в г. Пенза на 20.06.2008 г.).
     Рынок торговой недвижимости в Пензе находится в стадии становления.
Основными тенденциями рынка торговой недвижимости города Пенза являются:
     −        появление современных профессионально управляемых торговых
центров;
     −        приход в город крупных торговых сетей;
     −        строительство крупных торговых комплексов (до 60 000 кв. метров);
     −        попытки региональных игроков из других сегментов занять нишу на
местном рынке девелопмента крупных торговых объектов.
     Торговая недвижимость Пензы растет в цене. Бывшие дома быта и
универсамы активно реконструируются, в городе ведется строительство около 10
современных торгово-развлекательных центров – как в центральной части города,
так и в «спальных районах». В Пензе в полной мере проявили себя сегодняшние
тенденции рынка - повышение интереса инвесторов и девелоперов к городам
«второго    эшелона»,    опережающих    сегодня   по     популярности   города    –
«миллионники».
     Современные профессионально управляемые торговые центры с якорными
арендаторами начали появляться в Пензе за последние 2-3 года. Наблюдается
тенденция прихода в город крупных московских торговых сетей.
     За последние 2 года рынок торговой недвижимости Пензы является
наиболее    динамично      развивающимся   и    экономически     привлекательным
сегментом рынка коммерческой недвижимости. Наметилась четкая тенденция

                                                                                 176

Страницы