Технология и организация реконструкции зданий. Александрова В.Ф - 23 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

44 45
осмотреть примыкающую к обследуемому зданию территорию,
состояние покрытия проездов, отмостки и другие элементы внешне-
го благоустройства, уточнить наличие проездов на участок и состоя-
ние фасадов;
уточнить и скорректировать инвентаризационный план на мо-
мент обследования;
произвести осмотр всех помещений внутри строения, а также
сооружений, находящихся на территории обследуемого объекта;
произвести техническое обследование объекта и механическое
зондирование скрытых конструкций в объеме, определенном дей-
ствующей инструкцией;
уточнить состояние инженерного оборудования зданий, время
монтажа системы центрального отопления, источник теплоснабжения;
систематизировать и обобщить результаты исследований и со-
ставить техническое заключение в порядке, установленном действу-
ющей инструкцией;
произвести графическое оформление материалов обследования;
скорректировать авторский экземпляр материалов технической
экспертизы;
руководить подчиненными ему рабочими и отвечать за соблю-
дение ими трудовой дисциплины и правил техники безопасности на
объекте;
во всех случаях привлекать к участию обследования представи-
теля заказчика;
в случае обнаружения аварийного состояния здания или кон-
структивных элементов немедленно составить акт об аварийности
с участием представителя заказчика и поставить в известность руко-
водителя группы;
представить графическое и текстовое оформление материала.
Специалисту, производящему обследование до начала работ, пред-
ставить два экземпляра инвентаризационного плана. С одним работа-
ют на объекте, непосредственно на плане здания делают наружные ил-
люстрации, а затем результаты «полевых» наблюдений обрабатывают
камеральным путем и наносят на чистый инвентаризационный план.
Глава 6. ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РА БО Т
ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ
6.1. Общие положения и подготовка исходных материалов
для проектирования производства работ
Реконструкция зданий осуществляется на зданиях, находящихся
в составе квартальной застройки, иногда в крайне стесненных усло-
виях, при непрекращающейся эксплуатации соседних зданий. Кроме
того, при реконструкции возникает необходимость проведения
де-
монтажных работ при удалении основных строительных конструкций
и инженерного оборудования зданий. Все это во многом отличает про-
изводство ремонтно-строительных работ от нового строительства.
Проектирование производства работ является составной частью
организационно-технической подготовки реконструкции здания.
Организационно-техническая подготовка реконструкции долж-
на обеспечивать планомерное развертывание и осуществление
ремонтно-строительных работ индустриальными методами, оконча-
ние ремонта в предусмотренные планом сроки, выполнение плано-
вых заданий по росту производительности труда и снижению себе-
стоимости работ, а также высокое качество ремонта.
Организационно-техническая подготовка проводится в два этапа:
1) организационные мероприятия, выполняемые до начала работ
на объекте реконструкции;
2) подготовительный период, в котором выполняются работы по
подготовке объекта к производству реконструкции.
До начала работ подготовительного периода должны быть осу-
ществлены следующие мероприятия:
утверждена в установленном порядке проектно-сметная доку-
ментация и направлена к производству работ;
решены вопросы обеспечения ремонтных работ материалами,
полуфабрикатами и деталями;

Страницы