Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании (специальность 29.03.00 - "Промышленное и гражданское строительство"). Алексеева Т.Н. - 24 стр.

        3.2.    Технико-экономическая         оценка      объемно-           знак поправки выбирается таким, чтобы стоимость
планировочных решений строительных объектов                          разработанного проекта корректировалась в сторону ее ожидаемого
        Экономические показатели проекта связаны с его объемно-      изменения     при   сближении     геометрических     характеристик
планировочными решениями, например, высота этажа, площадь            проектируемого и эталонного зданий;
квартир и другие характеристики определяют удельные показатели               значения поправочных коэффициентов определяются из
стоимости и другие показатели проекта. Но ошибочно делать вывод      анализа сметных нормативов проектируемых объектов или
об эффективности объемно-планировочного решения здания на            литературных источников.
основании лишь стоимости единицы измерения (например,                        Например, если стоимость вертикальных конструкций здания
стоимости квадратного метра общей площади), так как на               (стен, перегородок и т.п.) при высоте этажа 2,5 м составляет около
экономичность здания влияют и его конструктивные характеристики.     30% стоимости здания, логично определить величину поправочного
К тому же те или иные характеристики здания могут быть заданы        коэффициента в размере около 1,2% на дециметр изменения высоты
заказчиков или самой проектной ситуацией.                            этажа;
        Рекомендуемые порядок сравнения вариантов объемно-                   последняя колонка представляет алгебраическую сумму
планировочных решений зданий:                                        отдельных поправок.
1. Для всех сравниваемых вариантов объемно-планировочных             8. Определяется      скорректированная      сметная      стоимость
    решений рассчитывают дополнительные ТЭП, все они должны              сравниваемых вариантов объемно-планировочного решения:
    соответствовать нормативам.
2. Разрабатывают объектные сметы на все сравниваемые варианты                                                                                                    Таблица 15
    проектируемого объекта.                                                              Расчет поправочных коэффициентов
3. Выявляют конструктивные различия здания по проектным                                     к сметной стоимости объектов
    вариантам.                                                        №    Показатель                     Значения                               Значения         Поправка,
4. Один из вариантов (чаще исходный) принимают за эталонный.                                              показателей                            поправочного        %
                                                                                                                                                 коэффициента,
    Объектные сметы остальных вариантов корректируются, исходя




                                                                                          Ед. измерения




                                                                                                                    Разработанно
                                                                                                                                                 % на единицу




                                                                                                                                   показателях
    из предложения, что эти объекты условно выполнены в тех же




                                                                                                                                   Различия в
                                                                                                                    го проекта
                                                                                                                                                 измерения




                                                                                                                                                                         величина
    конструкциях, что и эталонный вариант проектного решения.




                                                                                                          эталона




                                                                                                                                                                 Знак
    Полученные значения сметной стоимости каждого варианта
    сопоставимы по конструкциям.
5. Определяют        отличия     геометрических      характеристик    1         2              3               4          5            6               7             8         9
    сравниваемых вариантов от эталонного: высота этажа, этажность,         Высота         дм              25        27             2             1,2             -       2,4
    длина, ширина и конфигурация здания и др., влияющие на                 этажа
                                                                           …
    удельные показатели единицы измерения зданий.                          Итого, %
6. Уточняется перечень тех характеристик объемно-планировочных
    решений, которые не зависят от воли проектанта.
7. Рассчитываются поправочные коэффициенты к сметной                                    100% + К %
    стоимости объектов, определяемые по форме таблицы 15. В ней           См" = См‫( ׳‬              ), где                                                                           (8)
    учитываются показатели из перечня, ранее составленного в п.6                           100%
    (см. выше).                                                             См" - сметная стоимость проектов, скорректированная по
        При заполнении табл. 18:                                     конструкциям и по геометрическим характеристикам здания;