Банковское право. Арефьева Н.Н - 279 стр.

ìåíòà çàêëþ÷åíèÿ ïðåäâàðèòåëüíîãî äîãîâîðà. Ñðîê, óñòàíîâ-
ëåííûé äëÿ çàêëþ÷åíèÿ îñíîâíîãî äîãîâîðà çàëîãà äîëæåí
áûòü, î÷åâèäíî, áîëåå êîðîòêèì ïî âðåìåíè, ÷åì ñðîê èñïîë-
íåíèÿ îñíîâíîãî îáÿçàòåëüñòâà.
      ïðîòèâíîì ñëó÷àå, åñëè îäíà èç ñòîðîí óêëîíÿåòñÿ îò çàê-
ëþ÷åíèÿ îñíîâíîãî äîãîâîðà, äëÿ äðóãîé ñòîðîíû ìîãóò íàñòó-
ïèòü ïîñëåäñòâèÿ, óêàçàííûå â Ïîñòàíîâëåíèè Ïðåçèäèóìà ÂÀÑ
ÐÔ ¹ 8057/95 îò 23 àïðåëÿ 1996 ãîäà ïî èñêó Ðóññêîãî òîðãîâî-
ïðîìûøëåííîãî êîììåð÷åñêîãî áàíêà ê òîâàðèùåñòâó ñ îãðà-
íè÷åííîé îòâåòñòâåííîñòüþ «Ïðîèçâîäñòâåííî-òâîð÷åñêîå
îáúåäèíåíèå «Öàðñêîå ñåëî» îá îáÿçàíèè ïîñëåäíåãî çàêëþ÷èòü
äîãîâîð î çàëîãå íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà íà îñíîâàíèè ïðåä-
âàðèòåëüíîãî äîãîâîðà îò 31.10.94 ¹ 4-2-9/127 ïð.
     Òàê, «ìåæäó Ðóññêèì òîðãîâî-ïðîìûøëåííûì êîììåð-
÷åñêèì áàíêîì è ÀÎÇÒ «Ðóñôèíñòðîé» çàêëþ÷åí êðåäèòíûé
äîãîâîð îò 31.10.94 ¹ 4-2-9/127 î ïðåäîñòàâëåíèè ïîñëåäíå-
ìó êðåäèòà â ñóììå 200 òûñ. äîëëàðîâ ÑØÀ, ñðîê ïîãàøåíèÿ
êîòîðîãî óñòàíîâëåí äî 28.07.95.
      îáåñïå÷åíèå âîçâðàòà êðåäèòà áàíêîì ñ ÒÎÎ «ÏÒÎ
«Öàðñêîå ñåëî» çàêëþ÷åí ïðåäâàðèòåëüíûé äîãîâîð î çàëîãå
îò 31.10.94 ¹ 4-2-9/127 ïð, ïðåäìåòîì êîòîðîãî ÿâëÿåòñÿ íå-
äâèæèìîå èìóùåñòâî: íåæèëîå ïîìåùåíèå ïîäçåìíîãî ãàðà-
æà-ñòîÿíêè íà 20 àâòîìîáèëåé îáùåé ïëîùàäüþ 500 êâ. ì,
îôèñíîå ïîìåùåíèå â ñåêöèè ¹ 14 îáùåé ïëîùàäüþ 373 êâ.
ì. Óêàçàííûå îáúåêòû çàëîãà íàõîäèëèñü â ñòðîÿùåìñÿ æè-
ëîì äîìå ïî àäðåñó: Ñàíêò-Ïåòåðáóðã, ã. Ïóøêèí, êâàðò. 9,
êîðï. 7. Çåìëåîòâîä ïîä ñòðîèòåëüñòâî æèëîãî äîìà, â êîòî-
ðîì íàõîäèòñÿ îáúåêò çàëîãà, îôîðìëåí íà îòâåò÷èêà. Ôèíàí-
ñèðîâàíèå ñòðîèòåëüñòâà òàêæå îñóùåñòâëÿëîñü îòâåò÷èêîì.
     Â ï. 1.4 ïðåäâàðèòåëüíîãî äîãîâîðà î çàëîãå îãîâîðåíî, ÷òî
çàëîãîäàòåëü îáÿçóåòñÿ: â 10-äíåâíûé ñðîê ñî äíÿ ïîäïèñàíèÿ
íàñòîÿùåãî äîãîâîðà ïðîèçâåñòè íàäëåæàùóþ çàïèñü â êíèãå çà-
ïèñåé çàëîãîâ, îïëàòèòü ðàñõîäû ïî íîòàðèàëüíîìó óäîñòîâå-
ðåíèþ äîãîâîðà î çàëîãå, çà ñâîé ñ÷åò çàðåãèñòðèðîâàòü çàëîã â
ñîîòâåòñòâóþùèõ îðãàíàõ ìåñòíîé àäìèíèñòðàöèè.
     Îäíàêî ïåðå÷èñëåííûå óñëîâèÿ âûïîëíåíû íå áûëè. Â
ïðåäâàðèòåëüíîì äîãîâîðå óêàçàíî, ÷òî äîãîâîð î çàëîãå çàê-


                             279