Экономика недвижимости: рынок, правовые основы, инвестиции. Айтмухаметова И.Р - 21 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

НГАСУ «Сибстрин» | Новосибирск

Составители: 

Рубрика: 

20
Содержание права собственности
Различают право собственности:
объективное - это совокупность правовых норм, регулирующих
отношения собственности. Отношения собственности регулируются
ГК РФ (гл. 13-20);
субъективное право собственности - это юридически обес-
печенная возможность лица (субъекта) владеть, пользоваться,
распоряжаться принадлежащим ему имуществом - своей властью и
по своему усмотрению, в пределах, установленных законом.
Субъективное право собственности всегда принадлежит конкретному
лицу на конкретное имущество. Возникает такое право в результате
каких-то юридических фактов - купли-продажи, дарения,
наследования и т. п.
Субъектами права собственности являются те же лица, что и
субъекты гражданских прав; они перечислены в ст. 212 ГК РФ:
физические лица, юридические лица, РФ, субъекты РФ,
муниципальные образования.
Принадлежность имущества именно этим лицам служит критерием
разграничения форм собственности, В РФ выделяют следующие формы
собственности: частную, государственную, муниципальную,
собственность общественных организаций. Причем последняя форма
собственности характеризуется тем, что после ликвидации
общественной организации ее имущество не распределяется между
членами организации, а используется на цели, аналогичные тем, для
которых создавалась эта общественная организация. Члены
общественных организаций не имеют по отношению к ней ни вещных,
ни обязательственных прав.
В пределах перечисленных четырех форм собственность
подразделяется еще на виды:
1) частная (граждан, юридических лиц);
2) государственная (собственность РФ в целом и субъектов);
3) муниципальная;
4) общая собственность.
Если один объект принадлежит нескольким субъектам, не-
зависимо от того, какую форму собственности они представляют (ст.
244 ГК РФ), объект находится в общей собственности. 
                 Содержание права собственности
      Различают право собственности:
      объективное - это совокупность правовых норм, регулирующих
 отношения собственности. Отношения собственности регулируются
 ГК РФ (гл. 13-20);
     субъективное право собственности - это юридически обес-
печенная возможность лица (субъекта) владеть, пользоваться,
распоряжаться принадлежащим ему имуществом - своей властью и
по своему усмотрению, в пределах, установленных законом.
Субъективное право собственности всегда принадлежит конкретному
лицу на конкретное имущество. Возникает такое право в результате
каких-то юридических фактов - купли-продажи, дарения,
наследования и т. п.
      Субъектами права собственности являются те же лица, что и
 субъекты гражданских прав; они перечислены в ст. 212 ГК РФ:
 физические лица, юридические лица, РФ, субъекты РФ,
 муниципальные образования.
      Принадлежность имущества именно этим лицам служит критерием
 разграничения форм собственности, В РФ выделяют следующие формы
 собственности:      частную,     государственную,     муниципальную,
 собственность общественных организаций. Причем последняя форма
 собственности характеризуется тем, что после ликвидации
 общественной организации ее имущество не распределяется между
 членами организации, а используется на цели, аналогичные тем, для
 которых создавалась эта общественная организация. Члены
 общественных организаций не имеют по отношению к ней ни вещных,
 ни обязательственных прав.
      В пределах перечисленных четырех форм собственность
 подразделяется еще на виды:
      1) частная (граждан, юридических лиц);
      2) государственная (собственность РФ в целом и субъектов);
      3) муниципальная;
      4) общая собственность.
      Если один объект принадлежит нескольким субъектам, не-
 зависимо от того, какую форму собственности они представляют (ст.
 244 ГК РФ), объект находится в общей собственности.



                                                                  20

Страницы