Экономика недвижимости: рынок, правовые основы, инвестиции. Айтмухаметова И.Р - 27 стр.

    - односторонней считается сделка, для совершения кото-
       рой в соответствии с законом, иными правовыми актами
       или соглашением сторон необходимо и достаточно вы
       ражения воли одной стороны (ст. 154, п. 2 ГК РФ).
    - двусторонняя (многосторонняя) сделка - для заключения
       договора необходимо выражение согласованной воли двух
       или более сторон (ст. 154, п. 3 ГК РФ).
    Сделка как правоотношение - договор (сделка) является ос-
нованием возникновения правоотношения, представляющего собой
обязательство, которое возникает, изменяется или прекращается на
основании сделки - юридического факта.
            Понятие, виды и исполнение обязательств ,
     Положения об обязательствах закреплены в разделе 3 части 1 (ст.
307-453 ГК РФ).
    В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в
пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то:
передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо
воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право
требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307, п. 1 ГК
РФ). Права кредитора в сделке-правоотношении обязательно
корреспондируются с обязанностями должника. Обязательства
возникают из оснований, предусмотренных законом, а также из
действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим выделим
несколько способов возникновения обязательств:
    - из договоров;
    - из односторонних сделок;
    - из актов государственных органов;
    - из судебных решений;
    - вследствие причинения вреда;
    - вследствие неосновательного обогащения;
    - другие.
     В связи с вышесказанным выделим восемь видов обязательств
(таблица 1).



                                                                  26