Экономика недвижимости: рынок, правовые основы, инвестиции. Айтмухаметова И.Р - 25 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

НГАСУ «Сибстрин» | Новосибирск

Составители: 

Рубрика: 

24
Право оперативного управления (ст. 297-300 ГК РФ). Субъекты
права: казенные предприятия и учреждения. Объекты права:
имущественные комплексы, значительное место занимают денежные
средства.
Казенные предприятия создаются на базе государственной
федеральной собственности. Учреждения могут создаваться
хозяйствующими субъектами любой формы собственности: го-
сударственной, муниципальной, частной. Казенное унитарное
предприятие самостоятельно реализует свою продукцию, если иное не
установлено законом. Учреждения расходуют свои денежные средства
по смете, утвержденной собственником. Другие действия по
распоряжению имуществом учреждению запрещены. Собственник
вправе изъять у казенного предприятия и учреждения имущество,
если оно лишнее, используется не по назначению или вообще не
используется.
Возникновение и прекращение этих прав - по воле собственников.
2.3. Сделки. Виды и формы сделок с недвижимостью
Виды операций с недвижимостью многообразны, однако
важнейшие из них те, которые связаны с оборотом прав на не-
движимость. Предметом сделки может быть как весь пакет прав, так и
комбинация правомочий. В настоящее время большинство юристов
придерживается точки зрения, в соответствии с которой сделка
является многопонятийной гражданско-правовой категорией. Следует
различать три понятия сделки (рис. 5) [10].
Сделка как юридический факт - это явления реальной жизни,
возникающие посредством действия граждан и юридических лиц, с
которыми законы и иные правовые акты связывают возникновение,
изменение либо прекращение гражданских прав и обязанностей
(правоотношений) (ст. 153 ГК РФ).
Как видно из приведенной схемы, выделяют три вида юри-
дических фактов: действия, события, сроки.
Действия проявляются волей субъектов и могут быть пра-
вомерными и неправомерными. В качестве примера неправомерного
действия можно привести причинение вреда личности 
      Право оперативного управления (ст. 297-300 ГК РФ). Субъекты
права: казенные предприятия и учреждения. Объекты права:
имущественные комплексы, значительное место занимают денежные
средства.
      Казенные предприятия создаются на базе государственной
федеральной собственности. Учреждения могут создаваться
хозяйствующими субъектами любой формы собственности: го-
сударственной, муниципальной, частной. Казенное унитарное
предприятие самостоятельно реализует свою продукцию, если иное не
установлено законом. Учреждения расходуют свои денежные средства
по смете, утвержденной собственником. Другие действия по
распоряжению имуществом учреждению запрещены. Собственник
вправе изъять у казенного предприятия и учреждения имущество,
если оно лишнее, используется не по назначению или вообще не
используется.
    Возникновение и прекращение этих прав - по воле собственников.

      2.3. Сделки. Виды и формы сделок с недвижимостью

    Виды операций с недвижимостью многообразны, однако
важнейшие из них те, которые связаны с оборотом прав на не-
движимость. Предметом сделки может быть как весь пакет прав, так и
комбинация правомочий. В настоящее время большинство юристов
придерживается точки зрения, в соответствии с которой сделка
является многопонятийной гражданско-правовой категорией. Следует
различать три понятия сделки (рис. 5) [10].
    Сделка как юридический факт - это явления реальной жизни,
возникающие посредством действия граждан и юридических лиц, с
которыми законы и иные правовые акты связывают возникновение,
изменение либо прекращение гражданских прав и обязанностей
(правоотношений) (ст. 153 ГК РФ).
    Как видно из приведенной схемы, выделяют три вида юри-
дических фактов: действия, события, сроки.
    Действия проявляются волей субъектов и могут быть пра-
вомерными и неправомерными. В качестве примера неправомерного
действия можно привести причинение вреда личности




                                                                24

Страницы