Экономика недвижимости: рынок, правовые основы, инвестиции. Айтмухаметова И.Р - 24 стр.

       венности у другого лица (отчуждение собственником, отказ
       собственника от права собственности, взыскание имущества
       по обязательствам, выкуп, реквизиция, конфискация,
       национализация, приватизация;
    - прекращение права собственности без возникновения
       его у других лиц: гибель, уничтожение имущества, по-
       требление продуктов (сырья, материалов).
      Вещные права - это одна из форм реализации отношений
собственности. Вещные права определяют как права, которые дают
возможность их обладателю непосредственно воздействовать на вещь.
В ст. 21б ГК РФ наряду с правом собственности к вещным правам
отнесены:
    - право пожизненно наследуемого владения земельным
участком,
    - право постоянного (бессрочного) пользования земель-
ным участком;
    - безвозмездное срочное пользование земельным участком;
    - право хозяйственного ведения;
    - право оперативного управления;
    - сервитут;
    - залог.
      Право     хозяйственного ведения. Право           оперативного
управления - эти права могут принадлежать только юридическим
лицам - двух организационно-правовых форм.
      Эти права изобретения советского права (гл. 19 ГК РФ). После
экспроприации (как формы национализации) в собственности
советского государства оказались громадные имущественные
ценности.     Для     управления    государственная     собственность
передавалась в оперативное управление.
    Право хозяйственного ведения (ст. 294-296 ГК РФ) ограничено
отсутствием права собственности и правомочия распоряжения
имуществом (нужно согласие собственника на продажу, сдачу в
аренду, в залог, на вклад в уставные капиталы и др.). Субъекты права:
государственные унитарные предприятия и муниципальные
унитарные предприятия. Объекты права: предприятия как
имущественные комплексы и входящие в эти комплексы любые виды
имущества, предназначенные для деятельности предприятий.



                                                                  23