Микроэкономика в вопросах и ответах. Балдаева И.Б. - 70 стр.

5. Дифференциальная рента и ее понятие.
До сих пор мы исходили из предположения об одинаковом качестве земли.
На практике это совсем не так. Производительность земель может
значительно различаться. Эта разница возникает главным образом из-за
различий в плодородии почвы и из-за таких климатических факторов, как
осадки и температура. Именно эти факторы объясняют, почему почва в
Аларском районе Иркутской области исключительно пригодна для
производства зерна, а Мухоршибирский район Бурятии менее пригоден, а
пустынные земли Джидинского и Кяхтинского районах Бурятии совсем
непригодны для выращивания зерновых культур. Эти различия в
производительности земель отражаются на спросе на ресурс. Конкурентное
назначение цен фермерами приведет к установлению высокой ренты на
высокопродуктивную землю в Аларском районе Иркутской области. Менее
продуктивная земля в Мухоршибирском районе Бурятии даст намного
меньшую ренту, а земля в Джидинском и Кяхтинском районах Бурятии –
совсем никакой. Местоположение конкретного участка также является
важным фактором при объяснении разницы в размере земельной ренты. При
прочих равных условиях арендаторы будут платить больше за участок земли,
которая стратегически более выгодно расположена по отношению к
материалам, труду и потребителям, чем за удаленный от этих рынков
участок. Пример – чрезвычайно высокая земельная рента в крупных
мегаполисах и у подножья гор, где обычно размещаются лыжные курорты.
Различия в размере ренты, обусловленные качественной неоднородностью
земли, можно легко проследить на рис. 1, но несколько с другой точки
зрения. Предположим, как и раньше, что производится только один
сельскохозяйственный продукт, например зерно, на четырех участках земли
разного качества, причем размер каждого участка фиксирован и равен L0. В
сочетании с адекватными размерами капитала, труда и других
взаимосвязанных ресурсов производительность или, точнее, предельная
доходность каждого участка земли отражена кривыми спроса D1, D2, D3 и
D4. Участок земли 1 – наиболее производительный, что отражает
положением кривой D1, а участок 4 – наименее производительный, о чем
свидетельствует положение кривой D4. Экономическая рента с участков 1, 2
и 3 будет равна соответственно R1, R2 и R3, при этом разница в размере
ренты отражает качественное различие трех участков земли. Качество
участка земли 4 настолько низкое, что фермерам невыгодно вводить его
полностью в оборот S. Он является «бесплатным» ресурсом, поскольку не
представляет собой насколько редкий ресурс, чтобы на него был предъявлен
спрос и могла быть назначена рента.
6. Альтернативное использование земли и ее понятие.
Земля может использоваться не только в производстве сельскохозяйственной
продукции, но и по-разному. На одном гектаре земли в Аларском районе
Иркутской области можно выращивать не только пшеницу, но и овес,
ячмень, крупный рогатый скот. Кроме того, на этом гектаре можно построить
жилье, скоростную автостраду или фабрику. Это свидетельствует о том, что