Правоведение. Бобровин Ю.А - 285 стр.

    3) передача в аренду земельных участков из состава земель
с.-х. назначения, находящихся в государственной или муници-
пальной собственности, осуществляется в порядке, установлен-
ном ст. 34 ЗК РФ, т. е. без проведения торгов в случае, когда о
желании заключить договор аренды земельного участка получе-
но только одно заявление, но при условии предварительного и
заблаговременного опубликования сообщения о наличии пред-
лагаемых для такой передачи земельных участков в средствах
массовой информации, определенных субъектом РФ 1. Земель-
ные участки без проведении торгов могут предоставляться в
аренду религиозным организациям (объединениям), казачьим
общинам, научно-исследовательским организациям, образова-
тельным учреждениям с.-х. профиля, общинам коренных мало-
численных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ для
осуществления с.-х. производства, сохранения и развития тра-
диционного образа жизни, хозяйствования и промыслов корен-
ных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Восто-
ка РФ, гражданам для сенокошения и выпаса скота, но на этот
случай положения п. 2 ст. 10 Закона «Об обороте земель…» не
распространяются. Если в указанные органы подано два или бо-
лее заявлений об аренде земельного участка, то он предоставля-
ется в аренду на торгах (конкурсах, аукционах) в порядке, опре-
деленном в ст. 38 и 38-1 ЗК РФ.
    Находящийся в аренде земельный участок из состава зе-
мель с.-х. назначения можно выкупить. Согласно п. 4 ст. 9
Закона «Об обороте….», арендуемый земельный участок пере-
дается в собственность арендатора по истечении срока аренды
или до его истечения при условии внесения арендатором всей
обусловленной договором выкупной цены с учетом особенно-
стей, установленных ст. 8 и 10 настоящего Закона. Особенности
заключаются в следующем.
    Если земельный участок находится в частной собственно-
сти, применяются правила ст. 624 ГК РФ и ст. 8 Закона «Об

1
 В Алтайском крае, согласно Закону Алтайского края от 14 марта 2003
года № 8-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области обо-
рота земель с/х. назначения», таким источником информации является
газета «Алтайская правда».

                               285