Правоведение. Бобровин Ю.А - 292 стр.

гося в общей собственности, в собственность участника долевой
собственности и прекращения для этого лица права на долю в
общей собственности.
    Общие положения, регулирующие выдел доли, содержатся в
ст. 252 ГК РФ. В соответствии с этой статьей ГК РФ имущество,
находящееся в долевой собственности, может быть разделено
между ее участниками, или выделена доля одного из них по со-
глашению между ними, а при недостижении соглашения – в су-
дебном порядке.
    Если участников общей собственности более пяти, выдел
земельных участков в счет доли в праве общей собственности на
земельный участок осуществляется по правилам ст. 13 Закона
«Об обороте земель…». В соответствии со ст. 13 участник доле-
вой собственности вправе требовать выдел земельного участка в
счет доли в праве общей собственности на землю. Для этого он
обязан известить в письменной форме или через средства массо-
вой информации остальных участников долевой собственности
о намерении выделить земельный участок с указанием предпо-
лагаемого местоположения участка, а при необходимости – и
размера компенсации остальным участникам долевой собствен-
ности.
    Согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ, при несоразмерности имущест-
ва, выделяемого в натуре, доли в праве собственности участнику
долевой собственности выплачивается соответствующая денеж-
ная сумма или иная компенсация. С согласия собственника ос-
тальными участниками долевой собственности ему может быть
выплачена компенсация вместо выдела его доли в натуре.
    Компенсация выплачивается, если рыночная стоимость вы-
деляемого земельного участка в расчете на единицу его площа-
ди превышает рыночную стоимость оставшегося после выдела
земельного участка на единицу его площади. В случае, если ры-
ночная стоимость выделяемого земельного участка в расчете на
единицу площади ниже рыночной стоимости оставшегося после
выделения земельного участка, соответствующая компенсация
выплачивается участнику долевой собственности, осуществив-
шему выдел земельного участка.
    Размер компенсации определяется как произведение площа-
ди выделяемого земельного участка и разницы в рыночной

                             292