Инвентаризация и паспортизация недвижимости. Болотин С.А - 42 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

82 83
Инвентаризация и паспортизация недвижимости
вать обследование объектов в натуре для уточнения фактического соста-
ва, состояния и их стоимости.
Формы материалов, представляемых ОТИ, могут быть различными. Так,
для регистрационных палат или нотариальных контор это технический пас-
порт (на домовладение, на здание) или нотариальная справка.
Для налоговых органов по месту своего нахождения ОТИ направ-
ляет сведения об инвентаризационной стоимости расположенного
на подведомственной им территории недвижимого имущества.
4.2. Современные электронные тахеометры
Тахеометр – геодезический прибор для измерения горизонталь-
ных и вертикальных углов, расстояний и превышений. Тахеометры пред-
назначены для тахеометрической съемки в целях получения плана
с изображением ситуации и рельефа. Они позволяют определять рас-
стояния, высоту недоступного объекта, осуществлять измерения отно-
сительно базовой линии, определять координаты, выполнять обратную
за с еч ку.
Электронные тахеометры – наиболее распространенная группа
геодезических приборов. Это обусловлено тем, что они имеют самый
широкий круг областей применения: от развития ГГС и топографичес-
кой съемки до инженерной геодезии и землеустройства.
Электронный тахеометр объединяет в себе возможности электрон-
ного теодолита, электронного высокоточного дальномера и полевого
компьютера. Сегодня электронные тахеометры находят широкое при-
менение в строительстве, реконструкции и архитектуре, инженерных
изысканиях, наблюдениях за деформациями, землеустроительных
и кадастровых работах. Использование электронных тахеометров
на производстве позволяет значительно повысить производительность
работ, сократить время на камеральную обработку и упростить обра-
ботку полевых данных, исключить ошибки исполнителя (взятия отсче-
та, записи измерений, ручных вычислений), исключить применение
калькуляторов для расчетов (например, при выносе точек, вычислении
координат, при выполнении обратной засечки и других задачах). Появ-
ление безотражательных моделей тахеометров позволило проводить из-
мерения там, где ранее это считалось невозможным или опасным. Со-
временные электронные тахеометры – это высокая надежность конст-
рукции, защита от воздействия воды и пыли, широкий набор прикладных
программ и удобное управление. Наиболее интеллектуальные модели ос-
нащены большой внутренней памятью, позволяющей хранить данные
съемки. Электронные тахеометры успешно работают в различных погод-
ных условиях, а для суровых условий севера специально разработаны низ-
котемпературные модели.
Все тахеометры можно разделить на три основные группы: про-
стейшие, среднего класса, роботизированные.
Простейшие электронные тахеометры. Это самые простые по
выполняемым функциям электронные тахеометры. Запись данных про-
изводится, как правило, во внутреннюю память (если такая существу-
ет) или на внешний накопитель. Производят самые простые функции
измерений и вычисления (горизонтальные проложенные, превышение).
Угловая точность таких приборов находится в пределах 5″–6″, линей-
ная – около 3–5 мм. Дальность измерения расстояния превышает
1100–1500 м по одной призме.
Ко второму типу электронных тахеометров относятся приборы
среднего класса. Эти тахеометры несколько дороже, но получили наи-
более широкое распространение. Они имеют встроенное программное
обеспечение для производства практически всего спектра геодезичес-
ких работ (развитие геодезических сетей, съемка и вынос в натуру, ре-
шение задач координатной геометрии: прямая и обратная геодезичес-
кая задача, расчет площадей, вычисление засечек). Угловая точность
у таких приборов может быть от 1″ до 5″ в зависимости от класса точности.
К третьему типу может отнести электронные тахеометры, осна-
щенные сервоприводом, что позволяет выполнить роботизированные
измерения. Эти приборы могут самостоятельно наводиться на специ-
альный активный отражатель и производить измерения. Приборы с сер-
воприводом могут оснащаться специальной системой управления по
радио, при этом съемку может производить только один человек, нахо-
дясь непосредственно на измеряемой точке. Подобная схема съемки
увеличивает производительность проведения съемочных работ пример-
но на 80 %. Если прибор с сервоприводом имеет безотражательный даль-
номер, то можно получить систему для съемок при проведении тун-
нельных работ, съемки фасадов зданий, съемки карьеров, съемки по-
верхности дорог и других площадных объектов для построения ЦММ
с высокой степенью точности. Также роботизированные системы мо-
Глава 4. Хранение и выдача инвентаризационно-технической документации...

Страницы