Составители:
Рубрика:
78 79
Инвентаризация и паспортизация недвижимости
значения в сводном паспорте указываются иные недвижимые объекты
непроизводственного назначения, расположенные на территории комп-
лекса.
Под производственно-технологическим комплексом (ПТК) понима-
ется совокупность технологически и организационно взаимосвязанных
объектов (недвижимых и движимых), используемых в производственной
деятельности организации и обеспечивающих непрерывный производ-
ственный процесс. В состав ПТК могут включаться как все объекты иму-
щественного комплекса (объекты комплекса в целом), так и его части,
расположенные как на одном, так и на нескольких обособленных терри-
ториях, а также отдельные объекты недвижимого имущества. Состав та-
кого производственно-технологического комплекса определяется право-
обладателем.
Под имущественным комплексом (ИК) понимается совокупность
объектов недвижимого имущества и используемого в технологическом
процессе внутреннего и внешнего производственного оборудования,
расположенных в границах определенного земельного участка.
Сводная техническая документация для государственной регист-
рации прав на ПТК составляется ОТИ, в том числе и в соответствии
с представляемой правообладателем исполнительной, рабочей и про-
ектной документацией. Перед выдачей этой документации первоначаль-
но должна быть в натуре оформлена инвентаризационно-техническая
документация на объекты учета на основе исполнительной, рабочей
и проектной документации, а также выборочной проверки.
Первый экземпляр Технического паспорта и Сводной техничес-
кой документации ПТК и их копии выдаются правообладателю; второй
экземпляр хранится в инвентарном деле архива ОТИ постоянно, за ис-
ключением случаев, когда архивные документы подлежат передаче
на хранение в Государственный архив. Для объектов, расположенных
на территории двух и более субъектов РФ, второй экземпляр Техничес-
кого паспорта и Сводной технической документации ПТК хранится
в архиве ГУП Ростехинвентаризация Госстроя России.
Выписки из технических паспортов ИК предоставляются в не-
ограниченном количестве по требованию правообладателя или уполно-
моченного им лица. Состав объектов, сведения о которых отражаются
в Выписке из технического паспорта ИК, определяется правообладате-
лем или уполномоченным им лицом.
Если учетно-техническая документация составлена частично
по данным материалов правообладателя (балансодержателя), на титуль-
ном листе сводной технической документации делается соответствую-
щая запись.
К технической документации приобщаются обзорные схемы (си-
туационные планы), выполненные в масштабе, позволяющем опреде-
лить местонахождение объектов комплекса на местности. Так, для объек-
тов комплекса, расположенного вне поселений, составляется обзорная схема
в примерном масштабе 1:2000, 1:5000, 1:10
000, 1:25
000 и т. д., а для объек-
тов комплекса, расположенного в пределах городской черты городских
и сельских поселений, – в масштабе 1:10
000,1:25
000, 1:50
000.
На схеме указываются инвентарные номера объектов, составляю-
щих комплекс зданий и сооружений или производственно-технологи-
ческий комплекс.
Глава 3. Техническая инвентаризация комплекса недвижимости
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- …
- следующая ›
- последняя »
