Составители:
Рубрика:
114
Èíûå, êðîìå ïðàâà ñîáñòâåííîñòè, âèäû ïðàâ íà çåìëþ
ïîðÿæàåòñÿ ó÷àñòêîì äî äîñòèæåíèÿ ñîãëàøåíèÿ î âûêóïå åãî
(äî ïðèíÿòèÿ ðåøåíèÿ ñóäîì).
Èçúÿòèå ó÷àñòêà ââèäó íåíàäëåæàùåãî èñïîëüçîâàíèÿ ìî-
æåò èìåòü ìåñòî, åñëè ãðóáî íàðóøàþòñÿ ïðàâèëà ðàöèîíàëü-
íîãî èñïîëüçîâàíèÿ çåìëè, ÷òî ïðèâîäèò ê ñíèæåíèþ ïëîäîðî-
äèÿ è óõóäøåíèþ ýêîëîãè÷åñêîé îáñòàíîâêè. Åñëè ó÷àñòîê ïðåä-
íàçíà÷àåòñÿ äëÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî ïðîèçâîäñòâà ëèáî æè-
ëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà è íå èñïîëüçóåòñÿ äëÿ ýòîé öåëè â òå÷å-
íèå òðåõ ëåò (åñëè èíîé ñðîê íå óñòàíîâëåí çàêîíîì), îí ìîæåò
áûòü èçúÿò ó ñîáñòâåííèêà. Ïðè ïèñüìåííîì ñîãëàñèè ñîáñòâåí-
íèêà ó÷àñòîê ïðîäàåòñÿ ñ ïóáëè÷íûõ òîðãîâ. Ïðè íåñîãëàñèè
ñîáñòâåííèêà ñ ðåøåíèåì îá èçúÿòèè, îðãàí, ïðèíÿâøèé ðåøå-
íèå îá èçúÿòèè, ìîæåò ïðåäúÿâèòü òðåáîâàíèå î ïðîäàæå ó÷àñ-
òêà ÷åðåç ñóä.
Çàùèòà ïðàâà ñîáñòâåííîñòè è äðóãèõ âåùíûõ ïðàâ îñóùå-
ñòâëÿåòñÿ â ðàìêàõ ãðàæäàíñêî-ïðàâîâîé çàùèòû. Êàæäûé âïðà-
âå çàùèùàòü ñâîè ïðàâà è ñâîáîäû âñåìè ñïîñîáàìè, íå çàïðå-
ùåííûìè çàêîíîì (ñò. 45 Êîíñòèòóöèè ÐÔ).
 çàâèñèìîñòè îò âèäà ïîñÿãàòåëüñòâà íà ïðàâà ñîáñòâåííè-
êà ìîæíî âûäåëèòü ñëåäóþùèå ñïîñîáû çàùèòû: âåùíî-ïðàâî-
âûå, îáÿçàòåëüñòâåííî-ïðàâîâûå è èíûå ñïîñîáû çàùèòû.
Îñíîâíûì èç íèõ ÿâëÿåòñÿ âåùíî-ïðàâîâîé ñïîñîá, êîòîðûé
ðåàëèçóåòñÿ ïóòåì ïðåäúÿâëåíèÿ âèíäèêàöèîííîãî èñêà, íåãà-
òîðíîãî èñêà, à òàêæå âîçìåùåíèåì óùåðáà, âêëþ÷àÿ óïóùåí-
íóþ âûãîäó
1
.
Âèíäèêàöèîííûé èñê (ñò. 301 ÃÊ ÐÔ) – èñê ñîáñòâåííèêà ê
íåçàêîííî âëàäåþùåìó ëèöó îá èçúÿòèè èìóùåñòâà â íàòóðå.
Îáúåêòîì èñêà ÿâëÿåòñÿ îïðåäåëåííîå ñïîðíîå èìóùåñòâî, ñî-
õðàíèâøååñÿ â íàòóðå. Èñòöîì âûñòóïàåò ñîáñòâåííèê èëè òè-
òóëüíûé âëàäåëåö, óòðàòèâøèé âëàäåíèå. Îòâåò÷èêîì ÿâëÿåò-
ñÿ âëàäåëåö èìóùåñòâà, íåçàêîííîñòü âëàäåíèÿ êîòîðîãî ïðåä-
ñòîèò äîêàçûâàòü.
Íåãàòîðíûé èñê (ñò. 304 ÃÊ ÐÔ) – èñê îá óñòðàíåíèè ïðå-
ïÿòñòâèé â îñóùåñòâëåíèè ïðàâ ñîáñòâåííîñòè, íå ñâÿçàííûõ ñ
ëèøåíèåì âëàäåíèÿ, ò. å. èñê î ïðåêðàùåíèè òàêèõ íàðóøå-
íèé, êîòîðûå õîòÿ è íå ñîåäèíåíû ñ ëèøåíèåì ñîáñòâåííèêà
âëàäåíèÿ èìóùåñòâîì, îäíàêî ìåøàþò åìó â ðåàëèçàöèè äðó-
ãèõ ïðàâîìî÷èé ñîáñòâåííèêà. Îáúåêòîì èñêà ÿâëÿåòñÿ óñòðà-
1
Ïîäðîáíåå ñì.: Åðîôååâ Á. Â. Óêàç. ñî÷. Ñ. 212–220.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- …
- следующая ›
- последняя »
