Составители:
Рубрика:
128
Ïðàâîâîå ðåãóëèðîâàíèå ñäåëîê ñ çåìëåé
ï. 2 ñò. 170 ÃÊ ÐÔ, ñ ïðèìåíåíèåì ïîñëåäñòâèé íåäåéñòâèòåëü-
íîñòè òàêîãî äîãîâîðà.
Ïîñêîëüêó äàðåíèå – äîãîâîð, åãî ñîâåðøåíèå çàâèñèò îò
âîëåèçúÿâëåíèÿ ñòîðîí. Äëÿ òîãî ÷òîáû äîãîâîð äàðåíèÿ ñ÷è-
òàëñÿ çàêëþ÷åííûì è ìîã ïîâëå÷ü çà ñîáîé þðèäè÷åñêè çíà÷è-
ìûå ïîñëåäñòâèÿ, íåäîñòàòî÷íî òîëüêî ëèøü âîëåèçúÿâëåíèÿ
äàðèòåëÿ, íåîáõîäèìî, ÷òîáû îäàðÿåìûé òàêæå âûðàçèë æåëà-
íèå ïðèíÿòü çåìåëüíûé ó÷àñòîê â äàð.  ñëó÷àå íåñîãëàñèÿ
ïîñëåäíåãî ïðèíÿòü äàð, äîãîâîð äàðåíèÿ íå áóäåò ñ÷èòàòüñÿ
çàêëþ÷åííûì è, åñòåñòâåííî, íå ïîâëå÷åò ïåðåõîä ïðàâà ñîá-
ñòâåííîñòè íà ïåðåäàâàåìûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê
1
.
 êà÷åñòâå äàðèòåëÿ ìîãóò âûñòóïàòü ôèçè÷åñêèå è þðèäè-
÷åñêèå ëèöà, ÿâëÿþùèåñÿ ñîáñòâåííèêàìè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà,
ïåðåõîäÿùåãî â ïîðÿäêå äàðåíèÿ.
Äàðèòåëü äîëæåí îáëàäàòü äååñïîñîáíîñòüþ. Ïî îáùåìó ïðà-
âèëó çà íåäååñïîñîáíûõ ëèö ñäåëêè ñîâåðøàåò èõ çàêîííûé ïðåä-
ñòàâèòåëü. Îäíàêî â îòíîøåíèè äàðåíèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ
äåéñòâóåò ïðàâèëî ñò. 575 ÃÊ ÐÔ, óñòàíàâëèâàþùåå çàïðåò íà
äàðåíèå âåùåé, ñòîèìîñòü êîòîðûõ ïðåâûøàåò ïÿòü óñòàíîâ-
ëåííûõ çàêîíîì ìèíèìàëüíûõ ðàçìåðîâ îïëàòû òðóäà (ñîîò-
âåòñòâåííî ê ýòîé êàòåãîðèè îòíîñÿòñÿ è çåìåëüíûå ó÷àñòêè),
îò èìåíè ìàëîëåòíèõ è ãðàæäàí, ïðèçíàííûõ íåäååñïîñîáíû-
ìè, èõ çàêîííûìè ïðåäñòàâèòåëÿìè (ðîäèòåëÿìè, îïåêóíàìè è
ïîïå÷èòåëÿìè). Âìåñòå ñ òåì ÃÊ ÐÔ óñòàíàâëèâàåò, ÷òî çà íåäå-
åñïîñîáíûõ ãðàæäàí äîãîâîð äàðåíèÿ çàêëþ÷àåò åãî îïåêóí
(ï. 2 ñò. 29 ÃÊ ÐÔ), íî òîëüêî ñ ñîãëàñèÿ îðãàíà îïåêè è
ïîïå÷èòåëüñòâà (ï. 2 ñò. 37 ÃÊ ÐÔ).
Ðÿä îãðàíè÷åíèé óñòàíîâëåí ãðàæäàíñêèì çàêîíîäàòåëüñòâîì
è â îòíîøåíèè þðèäè÷åñêèõ ëèö. Îðãàíèçàöèè, êîòîðûì çå-
ìåëüíûé ó÷àñòîê ïðèíàäëåæèò íà ïðàâå õîçÿéñòâåííîãî âåäå-
íèÿ èëè îïåðàòèâíîãî óïðàâëåíèÿ (óíèòàðíûå è êàçåííûå ïðåä-
ïðèÿòèÿ), âïðàâå âûñòóïàòü äàðèòåëåì ïî äîãîâîðó òîëüêî ñ
ñîãëàñèÿ ñîáñòâåííèêà çåìëè (ï. 1 ñò. 576 ÃÊ ÐÔ). Ïóíêò 4
ñò. 575 ÃÊ ÐÔ ïðÿìî çàïðåùàåò äàðåíèå ìåæäó êîììåð÷åñêèìè
îðãàíèçàöèÿìè.
Îäàðÿåìûìè ìîãóò áûòü êàê ôèçè÷åñêèå, òàê è þðèäè÷åñêèå
ëèöà.
1
Ñì.: Îãëîáëèíà Î. Ì. Óêàç. ñî÷. Ñ. 51.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- …
- следующая ›
- последняя »
