Составители:
Рубрика:
127
 òàêîì äîãîâîðå äîëæíû áûòü óêàçàíû äàííûå, ïîçâîëÿþ-
ùèå îïðåäåëåííî óñòàíîâèòü íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, ïîäëåæà-
ùåå ïåðåäà÷å ïî äîãîâîðó: ìåñòîïîëîæåíèå (àäðåñ); êàòåãîðèÿ
çåìëè; öåëåâîå íàçíà÷åíèå; öåëè äàëüíåéøåãî èñïîëüçîâàíèÿ;
îáùàÿ ïëîùàäü; êàäàñòðîâûé íîìåð çåìåëüíîãî ó÷àñòêà; îáúåê-
òû íåäâèæèìîñòè; â ÷üåì âåäåíèè íàõîäèòñÿ ó÷àñòîê; ïðàâà
òðåòüèõ ëèö; îáÿçàòåëüñòâà ñòîðîí (ñò. 554 ÃÊ ÐÔ).
Äîãîâîð ìåíû ïîäëåæèò îáÿçàòåëüíîé ãîñóäàðñòâåííîé ðåãè-
ñòðàöèè â ñîîòâåòñòâóþùåì îðãàíå þñòèöèè, íà òåððèòîðèè
êîòîðîãî ðàñïîëîæåíû îáìåíèâàåìûå çåìåëüíûå ó÷àñòêè.
Ïîñêîëüêó ê ôîðìå äîãîâîðà ìåíû ïðåäúÿâëÿþòñÿ òå æå òðå-
áîâàíèÿ, ÷òî è ê äîãîâîðó êóïëè-ïðîäàæè, òî â ÷àñòè âîçìîæ-
íîãî ïðèäàíèÿ äîãîâîðó ìåíû íîòàðèàëüíîé ôîðìû ñëåäóåò ðó-
êîâîäñòâîâàòüñÿ òåìè æå ïðàâèëàìè, ÷òî è ïðè êóïëå-ïðîäàæå.
Ê äîãîâîðó ìåíû çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè â êà÷åñòâå íåîòúåì-
ëåìîé ÷àñòè ïðèëàãàþòñÿ:
– ïëàíû (÷åðòåæ ãðàíèö) îáìåíèâàåìûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ;
– àêòû óñòàíîâëåíèÿ íîðìàòèâíîé öåíû îáìåíèâàåìûõ çå-
ìåëüíûõ ó÷àñòêîâ;
– ñâîäíûå âåäîìîñòè îöåíêè ñòðîåíèé, ïîìåùåíèé è ñîîðó-
æåíèé, ðàñïëîæåííûõ íà îáîèõ ó÷àñòêàõ;
– êîïèè äîãîâîðîâ àðåíäû, âðåìåííîãî ïîëüçîâàíèÿ, çàëîãà,
çàêëþ÷åííûõ ñòîðîíàìè ñ òðåòüèìè ëèöàìè, ïî ïðåäìåòó íà-
ñòîÿùåãî äîãîâîðà
1
.
Äîãîâîð äàðåíèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà. Ïîíÿòèå äîãîâîðà äà-
ðåíèÿ ñôîðìóëèðîâàíî â ñò. 572 ÃÊ ÐÔ, ñîãëàñíî êîòîðîé ïî
äîãîâîðó äàðåíèÿ îäíà èç ñòîðîí (äàðèòåëü) áåçâîçìåçäíî ïåðå-
äàåò èëè îáÿçóåòñÿ ïåðåäàòü äðóãîé ñòîðîíå (îäàðÿåìîìó) âåùü
â ñîáñòâåííîñòü ëèáî èìóùåñòâåííîå ïðàâî (òðåáîâàíèå) ê ñåáå
èëè ê òðåòüåìó ëèöó ëèáî îñâîáîæäàåò èëè îáÿçóåòñÿ îñâîáî-
äèòü åå îò èìóùåñòâåííîé îáÿçàííîñòè ïåðåä ñîáîé èëè ïåðåä
òðåòüèì ëèöîì.
Äîãîâîð äàðåíèÿ ÿâëÿåòñÿ îäíèì èç íåìíîãèõ äîãîâîðîâ, èìå-
þùèõ áåçâîçìåçäíûé õàðàêòåð. Äàðèòåëü íå ïîëó÷àåò íèêàêîãî
âñòðå÷íîãî óäîâëåòâîðåíèÿ ïî äîãîâîðó. Åñëè æå ñóùåñòâóåò
âñòðå÷íàÿ ïåðåäà÷à (âåùè, äåíåæíûå ñóììû è ò. ï.), òî òàêîé
äîãîâîð íå ìîæåò áûòü ïðèçíàí äàðåíèåì. Ê òàêîé ñäåëêå áóäóò
ïðèìåíÿòüñÿ ïðàâèëà î ïðèòâîðíîé ñäåëêå, ïðåäóñìîòðåííûå
Âèäû çåìåëüíî-ïðàâîâûõ ñäåëîê
1
Ñì.: Îãëîáëèíà Î. Ì. Óêàç. ñî÷. Ñ. 90.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- …
- следующая ›
- последняя »
