Управление строительными инвестиционными проектами: решение задач. Бовтеев С.В. - 19 стр.

UptoLike

Составители: 

36 37
Таб
лица 8
Исходные данные для задачи 4
Вариант
T
пр
T
экспл
КВ, млн р. E, %
2345
13 71515
23 61012
34 72510
44 62012
55 51213
65 41811
74 43016
84 54015
93 62014
10 3 7 25 18
11 3 7 25 10
12 3 6 20 15
13 4 5 15 20
14 4 6 10 18
15 5 5 18 14
16 5 4 12 17
17 4 4 40 13
18 4 5 30 11
19 3 6 25 12
20 3 7 20 19
21 4 6 10 15
22 4 5 15 12
23 3 8 20 10
24 3 7 25 12
25 4 4 18 13
26 4 5 12 11
27 5 5 40 16
28 5 4 30 15
29 4 6 25 14
30 4 7 20 18
3. Определить величины:
чистого дохода (ЧД);
чистого дисконтированного дохода (ЧДД);
индекса доходности затрат (ИДЗ);
индекса доходности дисконтированных затрат (ИДДЗ);
внутренней нормы доходности (ВНД);
срока окупаемости;
срока окупаемости с учетом дисконтирования.
Пример решения. Рассмотрим пример решения задачи 4
для 30-го варианта.
Расчёты удобно вести в
табличной форме (табл. 9), используя
возможности электронной таблицы Microsoft Excel.
Оценка эффективности инвестиционного проекта произво-
дится в соответствии с «Методическими рекомендациями по оцен-
ке эффективности инвестиционных проектов» (М., 2000).
Денежный поток от инвестиционной деятельности φ
и
(t) об-
разуется за счёт вложения средств в строительство предприятия.
По условиям задачи объём капитальных вложений равен 20 млн р.
При этом инвестиции осваиваются за четыре года и капиталь-
ные вложения объёмом 20 млн р. неравномерно распределяются
по четырём годамданные величины занесены в строку 4 («Отток
инвестиционного денежного потока»). На последнем
шаге расчё-
та может быть образован приток инвестиционного денежного по-
тока за счёт продажи оставшихся активов предприятия. Эта вели-
чина принимается равной 2 млн р. (строка 3).
Денежный поток от операционной деятельности φ
о
(t) обра-
зуется за счёт работы производства на этапе эксплуатации резуль-
татов проекта, при этом притоки (строка 1) образуются за счёт
продажи продукции, а оттоки (строка 2) соответствуют затратам
на производство и реализацию продукции. Самостоятельно зада-
ётся распределение притоков и оттоков операционного денежно-
го потока, из расчёта необходимости обеспечить положительные
величины
параметров эффективности проекта.
Денежный поток от финансовой деятельности φ
ф
(t) образу-
ется за счёт различных финансовых операций, связанных с про-