Экономика строительного предприятия. Бузырев В.В - 185 стр.

      Реконструкция представляет собой частичную перестройку зданий с за-
меной части оборудования и технологий производства работ. Она позволяет
получить дееспособные прогрессивные основные фонды, избежать значитель-
ные потери от их морального старения. При реконструкции минимальны объё-
мы СМР, затраты материально-технических ресурсов и сроки получения необ-
ходимых ОФ. Реконструкция как форма воспроизводства основных средств
эффективна для обеспечения возрастающих объемов СМР и при изменениях
структуры выполняемых работ, производимой продукции и оказываемых услуг.
Источником средств на реконструкцию ОФ может быть прибыль организации.
      Затраты, понесённые организацией на модернизацию и реконструкцию
объектов основных средств, могут увеличивать первоначальную балансовую
стоимость таких объектов, если эти затраты повышают нормативные показате-
ли функционирования объектов основных средств - их срок полезного исполь-
зования, мощность, производительность, качество применения и т.п. [153].
      После полного физического износа (списания стоимости отдельных объ-
ектов основных средств на себестоимость произведённой продукции) и накоп-
ления определённых сумм в амортизационном фонде основные средства вос-
производятся путём их приобретения. Строятся или покупаются новые едини-
цы основных средств за счёт амортизационного фонда. Такое новое воспроиз-
водство может быть:
      ƒ простым - приобретаются основные средства, аналогичные выбывшим
        по стоимости и техническим характеристикам, и объёмы производства
        остаются неизменными;
      ƒ и расширенным - основные средства приобретаются в большем объёме
        и с лучшими техническими характеристиками, в результате чего увели-
        чивается производственная мощность предприятия.
      При расширенном воспроизводстве кроме амортизационного фонда ис-
точником служит прибыль организации.
      Как в ходе простого, так и в ходе расширенного воспроизводства важно
не допустить значительного морального износа ОФ, нужно постоянно следить
за последними научно-техническими достижениями. Есть два пути возмещения
ОФ - экстенсивный (ОФ заменяются на большее количество аналогичных) и
интенсивный (новые машины имеют большую производительность). Характе-
ристикой интенсивного пути являются опережающие темпы роста парка строи-
тельных машин (то есть активной части) по сравнению с темпами роста всех
ОФ. Быстрый рост парка строительных машин способствует повышению уров-
ня механизации строительного производства, росту производительности живо-
го труда, очень часто - экономии издержек на производство СМР и, тем самым,
- повышению конкурентоспособности продукции.
      Кроме рассмотренных источников воспроизводство основных средств
может осуществляться также за счёт: благотворительных взносов физических и
юридических лиц, заёмных средств (банковских кредитов и временно свобод-
ных средств других организаций), выпуска ценных бумаг (акций и облигаций).



                                    184