Экономика строительного предприятия. Бузырев В.В - 20 стр.

      Последняя фаза - завершение проекта. На этой фазе достигаются конеч-
ные цели, такие как эксплуатация проекта, выпуск продукции, получение наме-
ченной прибыли и т.д. В течение последней фазы подводятся итоги, разреша-
ются конфликты, обобщается опыт управления проектом, проект завершается.
Последняя фаза составляет около 12% жизненного цикла.
      Как можно заметить, более половины жизненного цикла инвестиционно-
го проекта и, следовательно, большая часть инвестиционного цикла представ-
ляет собой процесс строительства. То есть инвестиционная деятельность нераз-
рывно связана со строительной деятельностью.
      Основная деятельность по осуществлению инвестиционного проекта
включает следующие виды работ:
      • на первой фазе - прединвестиционные исследования;
      • на второй фазе - планирование проекта, разработка проектно-сметной
документации, проведение торгов (тендер) и заключение контрактов;
      • на третьей фазе - выполнение всех строительно-монтажных работ, вы-
полнение пуско-наладочных работ;
      • на четвёртой фазе - сдача проекта, его эксплуатация (выпуск продукции,
оказание услуг или выполнение работ), ремонт оборудования и развитие произ-
водства, демонтаж оборудования (закрытие проекта) [12].
      В полном объёме эта схема выполняется при реализации инвестиционных
проектов по прямым инвестициям.
      Современный этап развития экономики России характеризуется устаре-
ванием производственного аппарата (основных фондов) практически всех
отраслей народного хозяйства и промышленности. Для того чтобы его обновить
необходимы значительные инвестиции в основной капитал, то есть прямые вло-
жения, реализация которых напрямую связана с состоянием строительства и
всего инвестиционно-строительного комплекса.


                 Современное состояние и тенденции развития
                   инвестиционно-строительного комплекса

      Результатом функционирования строительного комплекса являются вве-
дённые в действие основные фонды, использованные для этого капитальные
вложения (инвестиции в основной капитал) и выполненные подрядные строи-
тельные и монтажные работы (СМР).
      В последние годы в связи с осуществлением экономической реформы в
строительном комплексе происходят значительные преобразования. Доля до-
бавленной стоимости строительства в общем объёме валового внутреннего про-
дукта (ВВП) Российской Федерации (в сопоставимых ценах) в 1990 г. составля-
ла 9,5%, в 1992 г. снизилась до 6,3, а в 1996 году вновь достигла уровня 9%. Не-
смотря на сложные экономические условия, строительному комплексу в опре-
делённой мере удалось приспособиться к негативному воздействию резкого со-


                                       19