Экономика строительного предприятия. Бузырев В.В - 74 стр.

лось. В этом случае страховая компания возмещает все убытки, связанные с
ошибкой в проектировании [60].
      В настоящее время договор о страховании профессиональной ответствен-
ности строителей является обязательным элементом для получения лицензии на
строительную деятельность. Госстроем России для этих целей уже аккредито-
вано 12 крупнейших страховых компаний, среди которых “Энергогарант”, “Ин-
госстрах”, “Росгосстрах” [61].


                  Виды контрактов подряда в мировой практике

      Во всём мире взаимоотношения строителей и инвесторов регулируются
контрактами. В каждой стране изданы свои рекомендательные документы по
проведению торгов и заключению договоров подряда, которые предопределяют
функции отдельных участников инвестиционного процесса. Например, функ-
ция заказчика - финансирование строительства (как правило, это профессионал,
действующий от имени инвестора) другие функции по его поручению выполня-
ет специальная инженерная фирма - поиск проекта, подготовка участка, участие
в тендере, заказ оборудования, контроль за ходом строительства и др.
      Все инжиниринговые фирмы (участвующие в строительстве по поруче-
нию заказчиков) объединились в Международную организацию инженеров-
консультантов строительного профиля “ФИДИК”, которая существует уже бо-
лее 20 лет (со штаб-квартирой в США). ФИДИК разрабатывает правила и стан-
дарты, которыми руководствуются строители Америки и Европы [62].
      Условия типовых контрактов, разработанные ФИДИК, широко исполь-
зуются при выполнении международных и национальных строительных проек-
тов. Эти документы применяют Международный и Европейский банки разви-
тия и реконструкции, государственные и частные заказчики в большинстве
стран мира. В России эти стандарты действуют при проведении международ-
ных тендеров. На основе опыта строительства объектов с участием иностран-
ных инвестиций составлена примерная форма контракта подряда, учитывающая
стандарты ФИДИК, требования Гражданского кодекса РФ и различных отече-
ственных методических рекомендаций [63].
      Документами ФИДИК рекомендуется усреднённый договор подряда, ко-
торый в каждой стране дополняется некоторыми изменениями.
      В США, например, изданы рекомендации по составлению строительного
контракта (разъясняется концепция контракта, форма, стиль изложения, прави-
ла толкования) [64].
      Отличительная особенность американской контрактной системы от на-
ших договоров заключается в том, что контракт подписывают не только заказ-
чик и подрядчик, но и так называемый “поручитель генподрядчика”. В роли по-
ручителя выступает страховая компания, с которой заказчик заключает согла-
шение, обязывающее страховую компанию принять на себя ответственность за



                                     73