Составители:
72 73
Политику развития стратегии строительного предприятия возможно
вести на основе имитационной модели разработки и формирования приме-
няемых управленческих решений в жилищном строительстве мегаполиса.
Важным аспектом должно быть обоснование факторов влияния и методоло-
гия имитационного моделирования с разработкой состава и структуры дан-
ной модели. Следовательно, все документы по управлению должны разраба-
тываться на
основе применения современных методов оптимизации страте-
гических решений.
Вопросы для самоконтроля
1. Каковы научные основы стратегического планирования жилищного
строительства в мегаполисе?
2. Как обеспечить надежность системы управления жилищным строи-
тельством?
3. В чем заключается стратегическое планирование жилищного строи-
тельства в мегаполисе?
4. Как разработать стратегию развития строительного комплекса в ме-
гаполисе?
5. Что входит
в методологические основы стратегии развития жилищ-
ного строительства в холдинге?
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В учебном пособии с учетом рабочей программы дисциплины «Эконо-
мика строительства» более подробно изложена методология разработки стра-
тегического плана развития жилищного строительства мегаполиса. Основ-
ными этапами методологии являются формирование опорных вариантов стра-
тегического плана развития жилищного строительства мегаполиса исходя
из глобальной
цели и частных стратегий ее достижения; оптимизация выб-
ранного опорного варианта с учетом ограничений по его финансированию
и вероятности возникновения рисков (экономических, финансовых, экологи-
ческих и др.); мониторинг реализации стратегического плана развития жи-
лищного строительства мегаполиса.
Раскрыты основные факторы, оказывающие преобладающее влияние
на формирование потенциальных возможностей функционирования жилищ-
ного строительства и
на разработку стратегии развития жилищного строи-
тельства в мегаполисе. Ус т а н о в лены основные задачи при разработке страте-
гии развития жилищного строительства в мегаполисе, связанные с развити-
ем мощностей участников жилищного строительства и влиянием развития
жилищного строительства на развитие экономики мегаполиса. Определены
связи и формы взаимодействия между участниками жилищного строитель-
ства в мегаполисе.
Рассмотрены стратегические
потребности мегаполиса в продукции жи-
лищного строительства, определяемые решением ряда задач: оценки потреб-
ности в инвестициях; изменения в воспроизводственной и технологической
структурах капитальных вложений; оценки объемов строительных, монтаж-
ных, ремонтно-строительных и проектно-изыскательских работ; оценки по-
требности в ресурсах для всех участников строительства. Сформулирована
необходимость применения комплекса экономико-математических моделей
для
решения стратегии развития строительного комплекса мегаполиса.
Показано влияние стратегии развития строительного комплекса на фор-
мирование экономики мегаполиса в целом и мегаполисных проявлений науч-
но-технического прогресса в жилищном строительстве. Доказано, что для
этого следует разрабатывать методы решения в зависимости от продолжи-
тельности прогнозируемого периода; уровня управления; целей их разработ-
ки; детализации
экономических, технических и других проблем, решаемых
при разработке стратегий.
Предпочтение при формировании наиболее эффективной стратегии
поведения строительного предприятия на рынке жилищного строительства
