Лизинг. Лекции. Черкашин Г.М. - 37 стр.

       где Сн – стоимость объекта на начало года, следующего за моментом
прекращения действия договора, р.;
       Ск – стоимость объекта на конец года, следующего за моментом
прекращения действия договора, р.;
       Т – период (годы) с момента прекращения действия лизингового
договора до полной амортизации объекта, лет.
       Сумма закрытия сделки Зс, р., определяется сложением названных
величин по формуле:
                              Зс = ЛПн + Со + Н.

           Лекция 6, 7 Эффективность лизинговых проектов
      5.1 Основы оценки инвестиционных проектов
       Важнейшей задачей лизингового бизнеса является правильная оценка
эффективности, целесообразности инвестирования путем лизинговых
операций.
       Понятие “эффективность деятельности” может быть сведено к
решению единообразной задачи – сопоставление затрат на данный вид
деятельности и результатов, получаемых в ходе ее реализации.
       В настоящее время имеется достаточное количество методов оценки
эффективности инвестирования, как упрощенных, так и более сложных.
       К упрощенным методам относятся:
       1) метод “наименьших затрат”, применяемый в тех случаях, когда
выводы (результаты) заранее заданы, но трудно оценимы в денежном
выражении;
       2) определение срока окупаемости вложений – периода,
необходимого для возмещения исходных капиталовложений за счет прибыли
от данного проекта;
       3) определение простой нормы прибыли – отношения прибыли за
полный год эксплуатации к исходным инвестиционным затратам.
       Известные недостатки упрощенных способов оценки эффективности
инвестирования устраняются более сложными методами:
       1) дисконтирование – метод приведения будущих доходов к чистой
текущей стоимости (NPV);
       2) компаундинга (накопления через сложный процент);
       3) расчета внутренней нормы доходности (IRR).
      5.2 Анализ лизингового проекта
       Экономические преимущества лизинга, обеспечивающие выгоды
каждой из сторон лизинговой сделки, должны получить конкретную
количественную и качественную оценку, исходя из интересов этих сторон.
       Таким образом, проблема оценки проекта сводится к проблеме оценки
степени достижения максимальной выгоды тремя основными участниками
                                                                      39