ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
Одним из составных элементов правового статуса Договора является невмешательство государственных органов,
должностных лиц как в период его подготовки (протокол о намерениях), так и в процессе заключения и осуществления
договорных отношений (за исключением тех случаев, где есть указания закона).
Договорные подрядные отношения в инвестиционном комплексе предусматривают различия отдельных сделок.
Договоры на строительство "под ключ", "под сбыт", совместные подряды (консорциумы) и другие предусматривают
имущественную ответственность сторон, адекватную возможным последствиям ненадлежащего выполнения обязательств,
включая косвенные убытки и ущерб вследствие упущенной выгоды. Вместе с тем стороны, как показывает практика,
стремятся к разрешению возникающих проблем независимо от источника их появления.
Особенностью этих сделок является подтверждение квалификации (лицензирование) участников сделки, их
производственных, технических и финансовых возможностей со стороны банков, страховых организаций и других
учреждений.
Необходимым условием Договора является сертификация материалов, изделий, конструкций, оборудования,
технологических процессов.
1.4 Осуществление инвестиционной деятельности
ПО ЗАКОНУ "ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ" ВСЕ ИНВЕСТОРЫ ИМЕЮТ РАВНЫЕ
ПРАВА НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
Не запрещенное законодательством России инвестирование имущества и имущественных прав в объеме
инвестиционной деятельности признается неотъемлемым правом инвестора и охраняется законом.
Особую значимость приобретает содержащаяся норма в законе в части предоставления прав инвесторам. Они вправе
определять самостоятельно объемы, направления, размеры и эффективность инвестиций и по своему усмотрению
привлекать на договорной, преимущественно конкурсной основе (в том числе через торги подряда), физических и
юридических лиц, необходимых ему для реализации инвестиций. Однако, если инвестор не является пользователем объектов
инвестиционной деятельности, ему предоставлено право контроля использования инвестиций по назначению, а также
осуществления отношений с пользователями объектов инвестиционной деятельности, других прав, обусловленных
договором (контрактом) и действующим законодательством на территории России.
Кроме перечисленного, инвестор имеет право передать по договору (контракту) свои полномочия по инвестициям и их
результатам гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным органам в установленном законом
порядке.
Закон "Об инвестициях в РФ" предоставляет инвесторам довольно широкий диапазон прав, позволяет осуществить
широкую хозяйственную деятельность в условиях рыночной экономики. Вместе с тем практическая деятельность
инвесторов ограничена рядом положений, закрепленных в законе, например: "обязанности субъектов инвестиционной
деятельности". Эти обязанности являются содержанием правового статуса договора.
Практика взаимоотношений субъектов инвестиционной деятельности показывает многочисленные нарушения со
стороны участников, которые стремятся достичь минимальной ответственности. К примеру, возьмем область регулирования
качества строительства и соблюдение норм и стандартов. Здесь мы встречаем множество неурегулированных моментов,
даже если прибегнуть к требованиям закона, регулирующего этот аспект. Например, в ст. 6 закона преобладает тезисная
направленность:
1 Соблюдать нормы и стандарты, определяемые законодательством.
2 Выполнять требования государственных органов и должностных лиц, предъявляемые в пределах их компетенции.
Суть состоит в том, что действенность нормы и в целом закона эффективна только тогда, когда она базируется на
экономической основе и несет адекватную юридическую нагрузку, отвечающую требованиям технологического процесса
строительного комплекса по всем составным элементам единого хозяйственного механизма.
ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ
ПУТЕМ ПРЯМОГО УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ИНВЕСТИЦИЯМИ, ВВЕДЕНИЕМ СИСТЕМЫ
НАЛОГОВ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ДОТАЦИЙ, СУБСИДИЙ, СУБВЕНЦИЙ, БЮДЖЕТНЫХ ССУД. СОГЛАСНО
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ ОПРЕДЕЛЕНЫ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ И ДРУГИМИ ПРИРОДНЫМИ
РЕСУРСАМИ.
В законе "Об инвестиционной деятельности в РФ" указаны особые условия, при которых определен порядок поведения
как органов государственного управления, так и юридических лиц, осуществляющих инвестиционную деятельность.
В одном из разделов этого закона усматриваются гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защите
инвестиций. При несоблюдении действующего законодательства РФ, обязательств, предусмотренных в договорах
(контрактах) между субъектами инвестиционной деятельности, последние несут имущественную ответственность. А вот при
реализации государственного заказа государственные органы России несут уже взаимную имущественную ответственность,
наравне с другими субъектами инвестиционной деятельности за неисполнение и ненадлежащее использование принятых
обязательств, включая возмещение причиненного ущерба, в том числе упущенную выгоду. Ответственность субъектов
вытекает из положения закона. Это необходимо знать всем руководителям и другим должностным лицам, поскольку сейчас
большинство строителей принимают во внимание только те санкции, ту ответственность, которую они предусматривают
специально в договоре.
Эту норму нужно рассматривать в двух аспектах:
1) прямое указание закона;
2) волеизъявление сторон при заключении договора.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- …
- следующая ›
- последняя »
