ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми
актами, действующими на момент его заключения.
Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те,
которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда
в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его подписания (заключения).
В условиях рыночной экономики основной правовой формой производственно-хозяйственной связи заказчиков со строительными организациями
является договор подряда. Договор подряда является правовым средством регламентации перечня работ в капитальном строительстве.
Статья 102 ГК РФ определяет подряд как такой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны
(заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Взаимоотношение
участников договора подряда регулируется гл. 37 – 38 ГК РФ.
Различают следующие виды договоров подряда:
1) бытовой подряд;
2) строительный подряд;
3) подрядные работы для государственных нужд;
4) подряд на выполнение проектных и изыскательных работ.
2.2 Бытовой подряд
Договор бытового подряда – это такой вид договора подряда, в котором одна сторона (подрядчик) осуществл
я
предпринимательскую деятельность в сфере оказания бытовых услуг, обязуется выполнить по заданию гражданина (зака
з
определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обя
з
принять и оплатить эту работу (п. 1 ст. 730 ГК).
Определение бытового подряда выделяет прежде всего особенности состава данного договора: заказчик – граж
д
заказывающий выполнение работ для удовлетворения собственных бытовых или иных личных потребностей; подрядчик –
осуществляющее предпринимательскую деятельность.
Выполнение работ по договору подряда всегда имеет предпринимательский характер, однако не всегда осуществ
л
предпринимателем в юридическом смысле – субъектом предпринимательской деятель
н
В договоре бытового подряда подрядчик должен являться субъектом предпринимательской деятельности, т.е. либо граждан
и
предпринимателем, либо коммерческой организацией, либо некоммерческой организацией, если ей дано право осущес
т
предпринимательскую деятельность.
В контексте норм Гражданского кодекса РФ можно сделать вывод, что речь идет о предпринимателях, деятельность ко
т
направлена на выполнение работ по заказам граждан, т.е. осуществляющих деятельность по обслуживанию населения.
Пример. Может ли договор, заключенный гражданином с АО "Тамбовмаш" на изготовление металлоконструкций для
рассматриваться как бытовой подряд? – Нет, поскольку предприятие не занимается оказанием услуг населению.
Следовательно, подрядчик в договоре бытового подряда – лицо, имеющее статус предпринимателя, основным направл
е
деятельности которого является признание бытового подряда публичным договором (п. 2 ст. 730 ГК).
Учитывая публичность договора и требование законодательства о защите прав потребителей, на подрядчика возла
г
обязанность по предоставлению заказчикам до заключения договора информации о себе, правилах выполнения работ, правах заказ
ч
и т.д.
В соответствии со ст. 732 ГК обязательно предоставление информации о п
р
едполагаемой работе, ее видах и особенностях, о
ц
форме оплаты, а также об иных сведениях, относящихся к договору, в частности, указание на конкретное лицо, которое будет вып
о
работу. Если предоставленная информация окажется неполной либо недостоверной, что приведет к заключению договора на выпол
н
работы, не отвечающей требованиям заказчика, последний вправе расторгнуть договор и потребовать возмещение убытков.
Закон не содержит специальных правил о форме договора бытового подряда, что предполагает его заключение в письмен
н
устной форме в соответствии с общими нормами Гражданского Кодекса.
Однако, в правилах бытового обслуживания и в ряде других документов говорится о том, что заказ гражданина должен
оформлен квитанцией (договором). При этом допускается еще более упрощенный вариант оформления договорных отношений – в
ы
жетона или кассового чека.
На практике не редки случаи навязывания гражданам дополнительных работ или услуг. В качестве гарантии защиты инт
е
заказчиков в п. 1 ст. 731 ГК установлено, что подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор бы
т
подряда дополнительной работы или услуги, не предусмотренной договором, а заказчик вправе отказаться от оплаты этой работ
ы
услуги.
Пример. Заключен договор на покрытие пола кафелем, а подрядчик по собственной инициативе заменил и трубы. За
к
вправе отказаться от оплаты незаказанной работы. Указанная гарантия вытекает из общего правила о том, что работа выпол
н
только по заданию заказчика.
Работа может выполняться из материала как подрядчика, так и заказчика. В бытовом подряде особо устанавливаются п
р
оценки и расчетов за материалы. При выполнении работ из материала заказчика обязательно указание в квитанции или д
р
документе, выдаваемом подрядчиком заказчику, точного наименования, описания и оценки материала. Цена материала зак
а
должна быть определена соглашением сторон.
Ст. 35 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусматривает обязанность подрядчика в случае полной или частичной у
т
(повреждения) материала, принятого от заказчика, в трехдневный срок заменить его однородным материалом и по желанию зак
а
изготовить изделие в разумный срок. При отсутствии однородного материала аналогичного качества – возместить потреб
и
двухкратную цену утраченного (поврежденного) материала, а также расходы, понесенные заказчиком.
Если работа выполняется из материала подрядчика, то для защиты интересов заказчика от последствий возможных изменени
й
закон требует, чтобы материал был оплачен заказчиком при заключении договора полностью или части, указанной в договорах.
В
случае последующее изменение цен на материал не внесет перерасчета (ст. 733 ГК).
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- …
- следующая ›
- последняя »
