Составители:
Рубрика:
8
2.19. В рекламе утверждается, что, вложив сегодня в строи-
тельство гостиницы 13 420 р., вы будете получать ежегодно по
2000 р. в течение 10 лет. Проанализируйте данный вариант вло-
жения средств при темпах инфляции 10 %. Определите какой ин-
фляционный процент отслеживается.
2.20. На протяжении 20 лет ежегодный доход от сдачи в
аренду складского комплекса составляет 650 тыс. р. По оконча-
нии этого срока объект продается за 3770 тыс. р. Определите
текущую стоимость денежных потоков при 11 % ставке
дисконта.
2.21. В течение четырех лет доход от сдачи в аренду поме-
щения спортивного клуба составляет 20 тыс. $ в год, а затем в те-
чение трех лет 18 тыс. $ в год. Определить максимальную цену
покупки данного объекта недвижимости при 12 % ставке дискон-
та. Показать решение разными способами и сделать проверку.
2.22. В течение трех лет доход от сдачи в аренду помещения
кафе составляет $ 15 тыс. в год, а затем в течение четырех лет
$ 20 тыс. в год. Определить максимальную цену покупки данного
объекта недвижимости при 14 % ставке дисконта. Показать ре-
шение разными способами и сделать проверку.
2.23. Прогнозируется, что инвестиционный проект строи-
тельства станции технического обслуживания автомобилей будет
приносить 1500 тыс. р. в год в течение 7 лет. В период вхождения
в рынок риск проекта выше, чем в последующие годы, поэтому
ставка дисконта для первых двух лет принимается 15 %, а для по-
следующих 12 %. Какова максимальная стоимость данного про-
екта.
2.24. Здание ресторана планируется построить за 3 года. Ос-
воение инвестиций в первый год составит 1200 тыс. р., с ростом
на 15 % в каждый последующий год. После ввода объекта в экс-
плуатацию прогнозируемый доход от сдачи ресторана в аренду
составит 750 тыс. р. в год на протяжении 4 лет. В первые два года
прогнозируются потери дохода на уровне 15 %. По окончании
четвертого года объект перепродается за 3600 тыс. р. Определить
выгодно ли строительство такого объекта.
2.19. В рекламе утверждается, что, вложив сегодня в строи-
тельство гостиницы 13 420 р., вы будете получать ежегодно по
2000 р. в течение 10 лет. Проанализируйте данный вариант вло-
жения средств при темпах инфляции 10 %. Определите какой ин-
фляционный процент отслеживается.
2.20. На протяжении 20 лет ежегодный доход от сдачи в
аренду складского комплекса составляет 650 тыс. р. По оконча-
нии этого срока объект продается за 3770 тыс. р. Определите
текущую стоимость денежных потоков при 11 % ставке
дисконта.
2.21. В течение четырех лет доход от сдачи в аренду поме-
щения спортивного клуба составляет 20 тыс. $ в год, а затем в те-
чение трех лет 18 тыс. $ в год. Определить максимальную цену
покупки данного объекта недвижимости при 12 % ставке дискон-
та. Показать решение разными способами и сделать проверку.
2.22. В течение трех лет доход от сдачи в аренду помещения
кафе составляет $ 15 тыс. в год, а затем в течение четырех лет
$ 20 тыс. в год. Определить максимальную цену покупки данного
объекта недвижимости при 14 % ставке дисконта. Показать ре-
шение разными способами и сделать проверку.
2.23. Прогнозируется, что инвестиционный проект строи-
тельства станции технического обслуживания автомобилей будет
приносить 1500 тыс. р. в год в течение 7 лет. В период вхождения
в рынок риск проекта выше, чем в последующие годы, поэтому
ставка дисконта для первых двух лет принимается 15 %, а для по-
следующих 12 %. Какова максимальная стоимость данного про-
екта.
2.24. Здание ресторана планируется построить за 3 года. Ос-
воение инвестиций в первый год составит 1200 тыс. р., с ростом
на 15 % в каждый последующий год. После ввода объекта в экс-
плуатацию прогнозируемый доход от сдачи ресторана в аренду
составит 750 тыс. р. в год на протяжении 4 лет. В первые два года
прогнозируются потери дохода на уровне 15 %. По окончании
четвертого года объект перепродается за 3600 тыс. р. Определить
выгодно ли строительство такого объекта.
8
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- …
- следующая ›
- последняя »
