Оценка недвижимости. Долгова О.В. - 3 стр.

                                                 3

      Развитие в России рыночных отношений потребовало формирование
нового вида деятельности – оценочной. Оценочная деятельность является
составной частью процесса реформирования экономики и создания право-
вого государства и включает: оценку недвижимости; оценку бизнеса;
оценку машин, оборудования и транспортных средств; оценку нематери-
альных активов и оценку интеллектуальной собственности.
      В рыночных условиях независимая профессиональная оценка иму-
щества является необходимым элементом при совершении практически
любой операции с недвижимостью, начиная от купли-продажи и сдачи в
аренду до принятия решения о реализации и финансировании проектов
строительства или реконструкции объектов недвижимости, их внесения в
уставный капитал и т. д.
      Задачами учебной дисциплины «Оценка недвижимости» являются:
изучение базовых понятий и методов оценки собственности, особенностей
оценки недвижимости, ознакомление с приемами сбора и обработки ин-
формации, проведения правовой экспертизы, методами и конкретной тех-
нологией оценки, выведения итоговой величины стоимости, написания от-
чета по оценке. Изучение данной дисциплины позволит сформировать на-
выки оценки недвижимости и научит проводить самостоятельную оценку
различных объектов недвижимости в соответствии с международными и
российскими стандартами оценки.
      Целью настоящей работы является оказание помощи студентам в их
самостоятельной работе над курсом «Оценка недвижимости», при подго-
товке к семинарским занятиям, зачетам и экзаменам. В данной работе со-
держатся тематический план дисциплины, методические материалы по
общим вопросам оценки имущества и оценки недвижимого имущества,
приводится список основной и дополнительной литературы.

             Тематический план и сетка часов дисциплины
                                   4 курс                          4 курс                             2 курс
                                Дневное отд.                   Вечернее отд.                       Дневное отд.
                                   Спец.                      Спец. «Менедж-                      Спец. «Менедж-
                                «Финансы и                     мент организа-                     мент организа-
                                  кредит»                           ции»                               ции»
          Темы                                                Количество часов:
                                                сам. работа




                                                                                  сам. работа




                                                                                                                    сам. работа
                                                                       семинары




                                                                                                         семинары
                            лекции




                                                              лекции




                                                                                                лекции
                                     семинары




1. Общие вопросы оценки
имущества.    Институцио-
                               4         2            2          2         2            4          6         4              1
нальные основы оценочной
деятельности
2. Недвижимость как товар
и объект оценки                2         2            2          2         2            6          4         4              2
Особенности функциони-