Оценка недвижимости. Долгова О.В. - 5 стр.

                                  5

      Однако в России оценка имущества была хорошо развита в дорево-
люционное время. Особую значимость она приобрела после отмены крепо-
стного права, когда подушные налоги стали постепенно заменяться нало-
гами на имущество («Положение о губернских и уездных земских учреж-
дениях» 1864 года) и возникла новая научная дисциплина, которую назва-
ли русская оценочная статистика. За почти полувековую историю русской
оценочной статистики в России были сформированы и реализованы на
практике организационно-методические подходы к оценке, которые на на-
чало ХХ века соответствовали, а во многом и превосходили лучшую миро-
вую практику. Заложенные русской оценочной статистикой принципы и
подходы к оценке сельскохозяйственных и городских земель, зданий и со-
оружений практически в неизменном виде используются современной
практикой оценки.
      Прервавшаяся на период существования плановой экономики исто-
рия теоретических разработок в области оценки в России получила свое
продолжение за рубежом, где в результате постепенной адаптации к изме-
няющимся условиям функционирования рыночной экономики сформиро-
валось современное представление о концепциях, различных видах стои-
мостей и расчетных методиках оценки, как важнейшего и неотъемлемого
атрибута рыночной экономики.
      Впервые с проблемой оценки в России конца ХХ века столкнулись в
связи с проведением приватизации. Существенно активизировалась оце-
ночная деятельность в ходе переоценки основных фондов. Когда предпри-
ятиям было разрешено привлекать независимые экспертные организации
для проведения рыночной стоимости имущества.
      В настоящее время независимая оценка стоимости имущества явля-
ется информационной основой для принятия эффективных решений как в
частном, так и в государственном секторах экономики. Развитие оценоч-
ной деятельности является в современной России важным аспектом разви-
тия гражданского общества и рыночных отношений в экономике.
      Основными направлениями развития оценочной деятельности
начала 21-го века являются:
      - развитие информационного обеспечения оценочной деятельности;
      - развитие методической базы оценки;
      - развитие образования оценщиков;
      - совершенствование российского законодательства в области оцен-
ки;
      - поэтапный переход от лицензирования к негосударственной систе-
ме персональной ответственности за качество оценки;
      - развитие саморегулирования оценщиков;
      - развитие саморегулирования рынка оценки;
      - взаимодействие российских и международных организаций оцен-
щиков.
  ОТНОШЕНИЯ, РЕГУЛИРУЕМЫЕ ЗАКОНОМ ОБ ОЦЕНОЧНОЙ
          ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ