Оценка недвижимости. Долгова О.В. - 4 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ВГУ | Воронеж

Составители: 

Рубрика: 

4
рования рынка недвижимо-
сти .
3. Основные этапы и про-
цедуры оценки недвижи-
мости . Анализ наилучшего
и наиболее эффективного
использования.
2 2 1 2 2 4 2 2 -
4. Основы финансового
анализа для целей оценки .
Инструментальные средст -
ва и практика финансовых
расчетов
- - - 2 2 4 4 4 -
5. Сравнительный подход к
оценке недвижимости .
4 4 1 2 2 4 4 4 1
6. Затратный подход к
оценке рыночной стоимо-
сти недвижимости .
4 4 1 2 2 4 4 4 1
7. Оценка рыночной стои -
мости земли .
2 2 1 1 1 4 2 2 1
8. Оценка рыночной стои -
мости недвижимости с ис-
пользованием доходного
подхода .
2 4 1 2 2 4 4 4 1
9. Ипотечно -
инвестиционный анализ.
2 2 2 2 2 6 4 4 1
10. Согласование результа-
тов и составление отчета.
2 2 1 1 1 4 2 4 -
Итого: 24 24 12 18 18 44 36 36 8
ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕ -
НИЯ РАЗВИТИЯ СОВРЕМЕННОЙ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В РОССИИ
Оценка имущества как направление рыночной инфраструктуры воз -
никла в связи с необходимостью разрешения имущественных споров , в ко-
торых стороны для определения объективной стоимости того или иного
имущества были вынуждены прибегать к услугам независимых ценовых
арбитров. Современная теория и практика и практика оценки имущества
является продуктом длительного исторического развития, основные этапы
которого неразрывно связаны с изменениями института собственности в
России.
В развитых странах оценка имущества как профессиональная дея -
тельность появилась еще в 30-х годах ХХ века, в современной России – в
начале 90-х гг. силами Института экономического развития Всемирного
банка реконструкции и развития. На базе этого Института осуществлялось
обучение, основанное на учебных материалах , разработанных Американ-
ским обществом оценщиков . 
                                        4

рования рынка недвижимо-
сти.
3. Основные этапы и про-
цедуры оценки недвижи-
мости. Анализ наилучшего      2    2        1   2    2    4    2    2    -
и наиболее эффективного
использования.
4. Основы финансового
анализа для целей оценки.
Инструментальные средст-      -    -        -   2    2    4    4    4    -
ва и практика финансовых
расчетов
5. Сравнительный подход к
оценке недвижимости.
                              4    4        1   2    2    4    4    4    1
6. Затратный подход к
оценке рыночной стоимо-       4    4        1   2    2    4    4    4    1
сти недвижимости.
7. Оценка рыночной стои-
                              2    2        1   1    1    4    2    2    1
мости земли.
8. Оценка рыночной стои-
мости недвижимости с ис-
                              2    4        1   2    2    4    4    4    1
пользованием      доходного
подхода.
9.                Ипотечно-
                              2    2        2   2    2    6    4    4    1
инвестиционный анализ.
10. Согласование результа-
                              2    2        1   1    1    4    2    4    -
тов и составление отчета.
           Итого:             24   24   12      18   18   44   36   36   8

     ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕ-
НИЯ РАЗВИТИЯ СОВРЕМЕННОЙ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
                    В РОССИИ

      Оценка имущества как направление рыночной инфраструктуры воз-
никла в связи с необходимостью разрешения имущественных споров, в ко-
торых стороны для определения объективной стоимости того или иного
имущества были вынуждены прибегать к услугам независимых ценовых
арбитров. Современная теория и практика и практика оценки имущества
является продуктом длительного исторического развития, основные этапы
которого неразрывно связаны с изменениями института собственности в
России.
      В развитых странах оценка имущества как профессиональная дея-
тельность появилась еще в 30-х годах ХХ века, в современной России – в
начале 90-х гг. силами Института экономического развития Всемирного
банка реконструкции и развития. На базе этого Института осуществлялось
обучение, основанное на учебных материалах, разработанных Американ-
ским обществом оценщиков.

Страницы